君珆花园扩建项目环境影响报告书简本.docVIP

君珆花园（扩建）项目 环境影响报告书公示简本 建设单位：东莞市嘉安达房地产开发有限公司 评价单位：宿州市环境保护科学研究所 2012年05月 1建设项目概况 君珆花园，位于东莞市南城区西平宏伟路东侧（场地中心位置的经纬度坐标为：北纬22°5945.11，113°4450.30），是由东莞市嘉安达房地产开发有限公司投资开发建设，于2011年12月23日编制建设项目环境影响报告表，并于2012年1月9日通过东莞市环境保护局南城分局的审批同意，编号：【2012】06001号。该项目总投资45000万元，规划总用地32521.205m2，总建筑面积98470m2，容积率2.45，建筑密度32.5%，绿地率36.5%，机动车总泊位476个，住宅总户数664户，居住人口1992人。 项目北面为未来世界花园，西面隔宏伟路为金色华庭花园、艺鸣金色华庭幼儿园和在建房地产工地，南面为东莞天利中央花园在建工地，东面隔东二路为景湖荣郡在建工地。 目前该君珆花园项目尚未开工建设，现因建设方计划有变，决定在项目地址、总投资、总规划用地面积不变的情况下进行扩建，增加建筑面积，相应调整部分建筑经济技术指标。项目扩建后总投资45000万元，总用地面积为32521.205m2，总建筑面积105137.881 m2，主要建设2幢23层高层住宅、2幢16层高层住宅、1幢17层高层住宅、及幼儿园、商业等配套公建设施。共设机动车停车位478个（地面停车率为8.6%），居住户数656户，居住人数2144人，绿地率35.039%，建筑密度37.211%，设800KW备用发电机1台。预计开工时间2012年6月，完成时间约2013年11月，为一期建设完成。 该项目已取得中华人民共和国国有土地使用证，【土地证号：东府国用（2012）第特4号】，及中华人民共和国建设用地规划许可证，【规划许可证号：地字第2012-83-1001号】。且项目扩建后的总平面图建筑方案已于2012年3月30日通过东莞市城乡规划局的同意规划报建。 2工程分析 本项目营运期污染源汇总详见表20-1至表20-3。 表20-1 营运期废气污染源汇总 序号 污染源 产生量（t/a） 去除量（t/a） 外排量（t/a） 去除率（%） 1 SO2 0.113 0.02 0.093 17.7 2 NO2 0.575 0.011 0.564 1.9 3 烟尘 0.016 0.012 0.004 75 4 CO 0.66 0 0.66 0 5 HC 0.112 0 0.112 0 6 油烟 0.095 0.00442 0.09058 4.7 表20-2 营运期水污染源汇总表 序号 污染源 产生量（t/a） 去除量（t/a） 外排量（t/a） 去除率（%） 1 综合生活污水 17.4543万 —— 17.4543万 —— 2 CODcr 43.64 13.09 30.55 30 3 BOD5 20.95 6.29 14.66 30 4 SS 38.4 19.2 19.2 50 5 氨氮 6.98 2.09 4.89 30 6 动植物油 5.24 2.62 2.62 50 7 TP 1.75 0.18 1.57 10 表20-3 营运期固废污染源汇总 序号 污染源 产生量（t/a） 处置量（t/a） 外排量（t/a） 1 生活垃圾 897.2 897.2 0 2 餐饮残渣 21.9 21.9 0 3建设项目周围环境质量现状评价 1、环境空气质量 通过环境质量现状调查分析评价区范围内各监测点的SO2、NO2小时平均浓度 和PM10的日平均浓度均满足环境《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准。可见，本建设项目所在地周围的环境空气质量能够达到相应的功能区要求。 2、地表水环境 根据现状调查分析，厚街水道监测断面的SS、pH 、TP监测因子均符合《地表 水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅲ类标准限值，但DO、BOD5、CODcr、NH3-N、石油类监测因子均超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准要求，可见，厚街水道水质已不能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类水体要求。超标的主要原因是受沿岸排放的工、农业废水和未经处理直接排放的生活污水影响。 3、声环境 项目东面、西面边界监测点昼夜间噪声值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类标准，北面边界昼夜间噪声值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，南面边界夜间噪声值能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，但南面边界昼间噪声值超标。因此，项目周边声环境质量一般，南面边界昼间噪声值超标的原因是在建天利中央花园工地施工噪声造成的。 4建设期间