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建筑经济与企业管理串讲 主讲人：赵超 考试内容 本课 程考试内容覆盖到章。其中， 重点章节为第三、五、 七、九、十二、十 四章； 次重点章节为四、六、十、十一、十 三章； 一般章节为第一、二、八章。 本课程试 题对能力层次要求的比例一般为：识记占 30 ％， 领会占 35 ％，简单应用占 25 ％，综合应用占 10 ％。 试题难易度比例一般为 ： 容易占 20 ％ ， 较易占 30 ％ ， 较难占 30 ％，难占 20 ％。 考试形式与考试题型 1 ．考试形式 本课程考试采用闭卷笔试形式 ，考试时间 150 分钟，满分 为 100 分，及格分数为 60 分。 2 ．考试题型 本课程考试采用的题型一般为：单项选择题、多项选择题、填空题、判断改正题、简答题、计算题等。 3、注：计算题3、4、5章；企业管理重点章，9、11、12章 第一章 国民经济中的建筑业 一、学习要求 通过本章的学习，要求学生了解基本建设的含义，基本建设经济活动的内容和分类，建筑工业化的意义。理解建筑业的概念、职能、范围和主要任务，建筑业与基本建设的联系和区别，建筑工业化发展目标。重点掌握建筑业是一个独立的重要物质生产部门的原理，建筑业的支柱作用，建筑产品、生产和经营管理的特点，建筑工业化的概念和基本内容。 二、课程内容 ● 第一节：基本建设与建筑业，包括基本建设的含义和基本建设投资活动的内容及分类，建筑业的概念、职能和主要任务，该行业的范围和内容及其管理，基本建设与建筑的联系与区别　　● 第二节：建筑业在国民经济中的地位和作用，建筑业是一个物质生产部门，也是国民经济的支柱产业　　● 第三节：建筑产品及其生产的技术经济特点和经营管理特点，包括建筑产品的特点，建筑生产的技术经济特点，建筑产品生产经营管理的特点　　● 第四节：建筑工业化，包括建筑工业化的概念，建筑现代化的概念，发展建筑工业化的意义，建筑工业化的基本内容、发展目标以及发展途径 复习提纲 1.基本建设的含义；固定资产的含义；固定资产和流动资产的区别；什么是固定资产简单再生产；什么是固定资产扩大再生产；（P1-P2） 2.基本建设投资活动的内容：三大点； 3.基本建设投资经济活动分类：按内容分；按性质分；按主体分；（多选） 4.建筑业的概念；（P6） 5.建筑业是国民经济的支柱产业：简述（5个大点，P10） 6.建筑产品的特点；建筑生产的技术特点；建筑产品生产经营管理的技术特点；（多选；P12-15） 7.建筑工业化的概念；（P15） 第二章 建设程序 一、学习要求 　通过本章的学习，要求学生了解建设程序的作用，建设程序的阶段，可行性研究及报告的主要内容。理解建设程序的主要内容，建设程序是建设过程客观规律的反映，严格按建设程序组织建设，可行性研究的任务和步骤。重点掌握建设程序的概念，可行性研究阶段的划分及主要作用，建设地点的选择的要求，设计阶段的划分，组织施工的要求。 二、课程内容 ● 第一节：建设程序的概念和作用　　● 第二节：建设程序的步骤和内容　　● 第三节：建设程序是建设全过程客观规律的反映　　● 第四节：建设项目可行性研究的概念、任务和作用　　● 第五节：建设项目可行性研究的内容和步骤，包括可行性研究阶段的划分、报告的内容和实施步骤 复习提纲 1.建设程序的含义；（P24） 2.建设程序的主要内容；（注意先后秩序）设计工作是分阶段进行的；（P27） 3.为什么说建设程序是建设全过程客观规律的反映；（P31）记性P32的第3自然段； 4.可靠性研究的概念；（P33）我国可行性研究阶段的化分；（P35） 第三章 建筑工程技术经济评价 一、学习要求　　通过本章的学习，要求学生了解建筑工程技术经济评价的含义、意义、内容和程序，利息的基本知识。理解设计方案评价的基本原则和要求，施工方案评价的特点和内容。重点掌握复利计算的基本公式及应用，名义利率和实际利率计算，建筑工程技术经济评价的基本方法。 二、课程内容 ● 第一节：概述，包括建筑工程技术经济评价的含义、意义、基本原则和程序，建筑设计方案的基本原则和要求，建筑施工方案评价的特点和内容。　　● 第二节：建设资金时间价值的意义，利息的基本知识，包括利息、利率和利息周期分别是什么，单利和复利计息的计算方法以及现金流量图的绘制，名义利率和实际利率的计算和含义区别　　● 第三节：建筑工程技术经济分析的基本方法，包括单指标对比法、多指标评价法、评分评价法、盈亏分析法、全寿命费用指标评价方法 复习提纲 1.建设资金的时间价值；（P45） 2.会画现金流量图；必须记性P50的表3-1的6个公式；并且会应用； 3.掌握名义利率和实际利率的