案例分析-深圳西丽环评.ppt

深圳西丽湖新世界花园建设项目环境影响评价 工程概况 项目选址 深圳西丽湖新世界花园地处深圳市西丽湖度假村内，斜倚深圳市南山区的麒麟山，毗邻麒麟山庄、深圳市野生动物园和深圳大学城。 项目所处地点距离深圳市中心10公里，距离特区白芒检查站及最近的高速公路口5分钟车程，距离深圳国际机场及蛇口码头港口均不足15公里，交通十分便利。 工程概况 项目选址 所处度假村经过20年的开发和建设，拥有齐全的吃、住、行、娱乐和休闲设施。 项目待建区域现在主要为西丽湖度假村职工办公和居住场所，共有1400多人。 本项目拟建成花园式的别墅住宅群，主要建筑物的设计和规划因地制宜，尽量与自然融为一体。 项目地理位置示意图 项目区红线范围及水源保护区界线示意图 项目设计概况 项目简介 本项目总用地面积为58132.83 m2，容积率为0.5，建筑类别以别墅为主，配以少量三层排屋及5~6层多层住宅，同时还有大面积的绿化用地和少量幼儿园用地。 别墅为低于3层的低层建筑，住宅楼为低于6层的建筑。在规划过程中，东南西北各侧均退红线10米。 项目设计概况 技术经济指标 项目规划平面效果图 项目设计概况 ?给水系统 新建项目拟接入市政给水管网。由于本项目所有的建筑都是低层建筑（最高不超过6层），所以市政给水管网的自来水不需加压就可以直接接入使用。 项目设计概况 ?排水系统 根据对西丽湖度假村现状的调查，其生活污水和雨水是混合排放，经村内一排污井（高程26.50 m，深2.8 m，坐标（26.130，105.531））收集后通过1 m1.5 m的地垄到达村内另一排污井（高程25.00 m，深10 m，坐标（25.975，105.600））再次收集后，通过部分地垄和1.2 m的圆管引流至动物园主排污口排入大沙河。 项目区污水管网现状图 项目设计概况 空调、通风系统 电力系统 消防及排烟系统 项目区及周边环境现状 项目区部分地块位于深圳市西沥水库二级水源保护区内，项目区红线边界距离西沥水库的最近距离约为350m，距离一级水源保护区界线约为150m。据调查，项目区内分布有度假村办公楼、度假村职工宿舍和住宅楼等，目前区内居住人数约为1400人。除各种建筑物外，项目区内沿道路分布有绿化植物和杂草。 项目区及周边环境现状 项目区周边分布有野生动物园、居民区、幼儿园、派出所、银行和西丽工业村，同时还有西丽湖度假村内部的休闲娱乐设施：网球场、高尔夫球场、钓鱼池等。 待建区域会产生一定数量的固体废弃物，主要是生活垃圾，人均生活垃圾产生量以1.5kg/d计算，则项目现状产生的生活垃圾为2.1 t/d。 项目区及周边环境现状 待建区内现有多栋度假村的办公楼和职工住宅楼，共有1400多名职工居住和生活，每人每天的用水定额以400L计算，每天用水560t，其中90%作为废水排放量，则每天将产生生活污水504t。依照《深圳市环境保护总体规划》中的统计，确定生活污水中各主要污染物的排放浓度，即：CODcr约为400 mg/l，BOD5约为200 mg/l，SS约为350 mg/l，则待建区域生活污水中主要污染物的量为：CODcr201.6 kg/d，BOD5100.8 kg/d ，SS176.4 kg/d。 项目区及周边环境现状 项目待建区域属于半建成区，区内有多栋楼房和一定面积的不透水地表，在降雨时会产生一定数量的面源污染。 目前，项目待建区产生的生活污水与降雨时产生的雨水均通过度假村内的污水井收集后混合排放，通过村内的地垄和排污管道接入动物园排污管道，最终由动物园主排污口排入大沙河。 待建区域现状污染物排放量一览表 工程污染源分析（施工期） 工程污染源分析（运营期） 评价思路 与常规房地产项目环境影响评价基本相同，以常规三废评价为主，考虑施工期与运营期； 由于项目区部分位于二级水源保护区，是一个敏感区，故要符合深圳市对水源保护的要求。 具体探讨的重点 水土流失的影响应作为重点； 面源污染的影响需探讨； 项目对西沥水库的影响需给出； 污水的合理排放问题要探讨； 环评过程中需满足深圳市有关水源保护的要求。 预测评价结果 施工期环境影响预测与评价 运营期环境影响预测与评价 项目建设对西沥水库的影响分析 施工期环境影响预测与评价 施工期水土流失环境影响预测与评价 施工期扬尘影响预测与评价 施工期噪声环境影响评价 施工期生态环境影响分析 施工期水环境影响分析 施工期固体废物环境影响分析 施工期水土流失环境影响预测与评价 水土流失影响因素分析 水土流失预测模型 模式参数的确定 水土流失评价标准 预测结果与评价 水土流失环境影响分析 水土流失影响因素分析 降雨因素 工程因素 地形地貌 植被 土壤 ---在讨论一般因素时需要结合实际