北京绿地生态公园实景版开心农场.docVIP

“北京的那”绿大地生态园现实版开心农场 您想在闲暇时和家人、朋友体验劳动的乐趣、收获快乐、健康和谐吗？您想让孩了暂离烦燥的宽敞马路和耀眼的高楼吗？您的孩子心里叛逆了吗？那就让您的孩子在生态园开心农场体验中得到锻炼、增长知识、开发潜能，树立良好的价值观吧！那就快与您的孩子共同走进快乐生态园体验基地，在这里您的孩子将健康成长！喧嚣的城市生活、高压力的工作，让人烦躁不安。而朴实的生态园则会让人平静下来，那里清新的空气、碧绿的花草树木、鸣啭的鸟鸣声、绿油油的菜地无时无刻让人融入自然，回归自然的感觉。近来，由于受到网络版开心农场的影响，现实中很多人沉迷于偷菜，最近也发生了很多偷菜的案件，引发了大众和媒体对游戏利弊的反思。为此，为了让市民享受原生态开心农场的快乐，本基地经过精心策划，决定发展现实版的开心农场。 ?一、项目的优势分析 优越的地理环境 本农场位于顺义区顺沙路段，地处京承高速1公里位置，距主城区15公里，交通方便，公交或者自驾均可到达。 独特的经营理念：休闲农场集娱乐、餐饮、观光为一体，提供宾客接待、友人相聚、学习培训等的理想乡村度假圣地。让叛逆的小孩吃农家饭、干农家活、享农家乐，既有青菜的收获，又可锻炼身体，更有利小孩心理健康得到锻炼，也可以从小培养小孩的动手与吃苦耐劳的能力。 3、开展各种特色农家乐项目，农家聚会，农家馄饨比赛，端午节包粽子大餐，七夕情人节营造浪漫的东方情人节。 ?二、盈利模式 生态园通过租赁土地获得认购费，通过农具的出租获得租金，通过管理员代管获得代管费，通过帮助地主摘取果实获得摘取费，通过收购水果再出售盈利。 通过餐饮娱乐，或组织聚会（如过火晚会、相亲会等），接待参观团等方面获利。 3、通过垂钓，烧烤出售农副土特产等方面获利。 ?三、农场设施 生态园提供土地，室内每块10平米/室外66平 一年，只需收取您的认购费； 生态园提供种子、有机肥等，为地主提供必要的农具，为租赁土地的地主提供名牌一块； 在生态园中设置餐厅、宿营帐篷供地主食宿，设置桌球、棋牌、KTV、足疗按摩等娱乐设施供地主娱乐。 4、生态园配备菜农、现场管理员等相关人员。 ?四、目标市场 所有对地主职业感兴趣的个人、家庭、党政机关、群团组织、社会团体、企事业单位；不限性别、不限年龄、不限职称职业、不限行政级别、不限机构性质。只要有劳动兴趣，收入条件允许。 ?五、地主职责 地主需选择租赁并经营一块或多块土地。 地主负责给租赁的土地取一个独具特色的名字（名牌由农场统一提供）。 地主负责土地的经营管理。 每块的土地应每年至少有一次收成。若没有收成，可以向庄园购买。 5、如果果实成熟，地主不及时前往收获，其成熟的果实在接到庄园通知第三日起，由庄园提留5%，供其他地主“偷菜”之用。 ?六、有关待遇 每位地主均可获得生态园颁发地主证一张，凭此卡在生态园消费（包括垂钓用餐住宿娱乐等）均享受免费或打折优惠。 免费向地主提供水、阳光、空气和种地技术支持。 土地收获的果实归地主所有。农场鼓励地主之间互通有无，相互交换各自的劳动成果。 除草、除虫、施肥、灌溉、收获时，生态园负责通知地主前往管理。(也可以付费让生态园代理管理。) 为让地主在辛勤劳动之后得以放松，保证地主身心健康，生态园开设特色农家保健菜馆，为您特制各种绿色美食。您可以享用自家农场的果实（仅收加工成本费）。 地主可持地主户口卡，在生态园任意偷取他人农场5%的成熟果实。 生态园免费为地主拍摄种菜收菜视频，以示纪念。 生态园为地主建QQ群，以便庄园与地主、地主与地主之间相互交流、加强了解，增进友谊。 注册会员每月便有化肥和种子赠送。 10、地主农场达到一定时间期限，可以付费开启新的土地耕种。 ?七、费用标准 地价：由生态园与地主签订租用合同。费用为至尊卡：20000元以上/年、VIP金卡：3600元/年、VIP银卡：1800元/年、VIP贵宾卡：1000元/年。新开土地优惠5%。 农具：农具由地主自带；生态园也可向地主出租农具（农具损坏按价赔偿）。 代管：除草、施肥等田间管理期间，地主如没时间经管，可以雇佣生态园管理员代管。代管费2.8元/天每块。 运送：提倡地主在作物成熟时亲自摘取；地主如没时间，生态园可负责摘取运送；运送以实际发生里程计费。 ?八、会员标准 至尊卡：20000元以上/年 尊享农场所有VIP服务及私人个性订制服务(如木屋搭建)详情咨询； VIP金卡：3600元/年 自主型：室外66平米、智能温室10平米； 价值1536元双人养生蒸菜 每月128元/份，共计12份； 绿植“氧吧”厅：茶水、棋牌、球类