城市总体规划文本教学说明.pptVIP

城市总体规划文本与说明书;城市总体规划文本;1.城市总体规划文本内容与深度 文本是对规划的各项目标和内容提出规定性要求的文件，采用条文形式。 文本格式和文字应规范、准确、肯定，利于具体操作。 在规划文本中应当明确表述规划的强制性内容。 文本字数2000字左右。;城市总体规划文本强制性内容　　 ◆划定城市规划区范围； ◆划定风景名胜区，自然保护区，湿地、水源保护区和水系等生态敏感区以及基本农田，地下矿产资源分布地区等市域内必须严格控制的地域范围； 　 ◆规划期限内城市建设用地的发展规模，根据建设用地评价确定的土地使用限制性规定； ◆城市各类绿地的具体布局； 　　 　;城市总体规划文本强制性内容　　 ◆城市基础设施和公共服务设施用地。包括： —城市主干路的走向、城市轨道交通的线路走向、大型停车场布局； — 取水口及其保护区范围、给水和排水主管网的布局； —电厂与大型变电站位置、燃气储气罐站位置、垃圾和污水处理设施位置； —文化、教育、卫生、体育和社会福利等主要公共服务设施的布局； 　　 　;城市总体规划文本强制性内容　　 ◆自然与历史文化遗产保护。包括： —历史文化名城保护规划确定的具体控制指标和规定； —历史文化街区、各级文物保护单位、历史建筑群、重要地下文物埋藏区的保护范围和界线等； 　　 ◆城市防灾减灾。包括： —城市防洪标准、防洪堤走向； —城市抗震与消防疏散通道； —城市人防设施布局； —地质灾害防护； —危险品生产储存设施布局等内容； 　;2.城市总体规划文本首页 文本审批机关: XXX人民政府 文本批准文号: XXXXXXXXX 文本批准日期: 2011.XX.XXX 文本审查部门: XX规划局.建设厅等 文本编制单位: XX规划设计院等 文本编制日期: 2011.XX.XXX;3.城市总体规划文本正文 第?一?章??总??则 第?二?章??城市发展目标 第?三?章??市域城镇发展与建设 第?四?章??城市性质与规模 第?五?章??城市总体布局 第?六?章??城市用地及布局 第?七?章???城市道路与交通 第?八?章??城市能源;3.城市总体规划文本正文 第?九?章??城市给水与排水 第?十?章??城市邮政与电信 第十一章??城市绿地系统 第十二章??历史文化名城保护 第十三章??城市风貌规划 第十四章??城市防灾 第十五章??城市环境保护与环卫设施 第十六章??城市规划分区建设;3.城市总体规划文本正文 第十七章??土地使用控制管理 第十八章??近期建设 第十九章??规划实施管理 第二十章 附则 ;3.城市总体规划文本正文 第二十一章 附录 附录一：XX市域城镇体系规划一览表 ????附录二：XX市城市规划区范围界定一览表  ????附录三：XX市城市规划区用地汇总表 ????附录四：XX市城市建设用地平衡表  ????附录五：XX市区工业企业布局调整一览表  ????附录六：XX市城市总体规划附件目录  ????附录七：XX市城市总体规划图纸目录 ;4.城市总体规划文本举例 重庆市城市总体规划文本 （1996年---2020年.节选） 第一章 总则 第一条 为了进一步指导重庆在本世纪末和二十一世纪初的城市建设和发展，实现把重庆建设成为长江上游经济中心和现代化城市的战略目标，根据 ……《重庆市城市规划管理条例》、《重庆市国民经济和社会发展计划和城市远景目标纲要》……，特编制1996---2020年城市总体规划。 第二条 总体规划修编的原则： （一）贯彻严格控制大城市规模，合理发展中等城市和小城市的方针，重点控制城市中心地区的人口规模。协调城市群的发展，实现市域范围内大、中、小城镇的有机结合； （二）遵循“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，在城市发展的同时，努力提高土地的使用价值，节约用地，保护耕地。合理配置城市空间资源，优化城市用地结构，综合部署各项建设，促进人口的合理分布； ……;第三条 1983年编制的《重庆市城市总体规划》和1990年的调整规划，是本次总体规划修编的基础，它所确定的城市结构形态、城镇体系发展战略及重点城市基础设施建设规划等，对重庆市十多年由改革开放带动的城市高速发展起到了促进作用。 第四条 总体规划修编的重点：完善城镇体系，开拓新有城市发展空间；提高城市基础设施现代化水平，建设适应山城特点的交通运输体系；改善城市环境质量，优化城市生态系统，保护历史文化和山