苗木缺陷责任与保修承诺.doc

苗木缺陷责任与保修承诺 篇一：保修期与缺陷责任期的区别 保修期与缺陷责任期的区别 1、缺陷责任期是指承包人承诺在此期间内发生的由于工程质量本身引起的问题应全责处理，由此产生的费用由其自身承担。承包人在此期间应主动定期或不定期地对所施工的工程进行检查、回访，及时发现问题并解决。 2、保修期：相当于缺陷责任期过后，业主全面负责养护管理。在此期间发生的质量或路产破坏等问题，承办人有义务为业主进行修复，但所发生费用由业主承担或视情况而定。发生质量问题时，承包人应随时响应业主的要求。 感觉确实很容易混淆的。 《建设工程质量保证金管理暂行办法》将预留质量保修金的期限中称为缺陷责任期，因此两者在使用中经常被混淆。在约定预留质量保修金的期限时，应注意与质量保修期进行区别，并应当分别明确约定，从工程质量验收合格之日起的一定期限后由发包人支付工程余款或退还工程质量保修金。 两者的具体区别如下： 1、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修； 2、缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留金额（质量保证金）的期限； 3、保修期：最低为两年（水、电、装修等），防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限（50年）； 4、缺陷责任期：通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定。 保修金的退还时间，则为缺陷责任期满后的14天内承包单位申请退还剩余的保修金（难免有发生缺陷修补支付的可能）。 保修期在《建设工程质量管理条例》、建设部令80号内均有规定；缺陷责任期在 建质[2005]7号，最新的《标准文件》（九部委令56号）的合同通用条件内有。 篇二：质量保证及保修承诺书 质量保证及保修承诺 1、质量保证体系 1.1从工程工艺控制质量 开工前认真审核生产工艺，编制生产组织设计，经总工程师审批后，严格按生产工艺组织设计施工。 1.2从工程材料上保证质量 保证材料按质、按量供应，是提高质量的前提，供应管理部门，对采购的原材料、半成品，或成品建立进场前检查、验收送检制度，杜绝不合格的原材料进入现场， 1.3规范质量管理体系 （1）在经理部和总工领导下，由专职工程师组成质检科，负责质量管理工作。 （2）各生产班组设专职质检员。 （3）质检科每三日组织一次检查，并由总工程师分析。 （4）班组坚持“三检制”，自检合格、专职质检员验收、由质检工程师请总工程师验收鉴认。 （5）实行技术革新交底制、生产前须进行技术交流。 （6）实行全面质量风险抵押制，奖金工资与产品质量技术。 （7）车间主任全过程监视生产现场，只要有生产现场，就有车间主任。 （8）实行挂牌上岗制，便于上岗检查与指示。 （9）关键生产质量进行控，经总工同意后，质量领导小组 批准。 1.4正确处理进度卢与质量关系，没有质量就没有进度，严格按标准规范和设计要求组织指导工作，绝不能因抢生产量而忽视质量。 1.5我公司郑重承诺质量达到合格，如出现质量不合格愿承担投标总价1%的经济处罚。 2保修承诺 2.1产品出厂前及时汇总各方面的实验、质检资料，进行分析研究，对各项工序的质量情况作到中心有底，对可能出现的质量隐患作好随时处理的准备。 2.2缺陷责任期内定期对已完工程进行检查，对影响质量的外部因素及时排除，对已出现的缺陷及时修复。 2.3及时做好缺陷责任期内维护与修复的记录检查工作，及时向用户汇报分析缺陷产生的原因，提出修复方案，供用户审批。 2.4维护与修复方案必须经过用户同意后才能施工。 2.5我公司郑重承诺在质保期内如出现质量，我公司接到通知一周内无条件到场进行维修，如未及时进场维修我公司愿承担每次2000.00元的经济处罚。 1.产品出厂前及时汇总各方面的实验、质检资料，进行分析研究，对各项工序的质量情况作到中心有底，对可能出现的质量隐患作好随时处理的准备。 2.缺陷责任期内定期对已完工程进行检查，对影响质量的外 部因素及时排除，对已出现的缺陷及时修复。 3.及时做好缺陷责任期内维护与修复的记录检查工作，及时向用户汇报分析缺陷产生的原因，提出修复方案，供用户审批。 4.维护与修复方案必须经过用户同意后才能施工。 5.我公司郑重承诺在质保期内如出现质量，我公司接到通知一周内无条件到场进行维修，如未及时进场维修我公司愿承担每次2000.00元的经济处罚。 石嘴山市丰本（集团）发展有限公司 2015年12月19日 篇三：缺陷责任期与质量保修期的差别 2013版《建设工程施工合同（示范文本）》第1.1.4.4 条规定，缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。第1.1.4.5 条规定，保修期是指承