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目录 第一章 前言 1 1.1 项目概况 1 1.2 环保相关情况 1 1.3 竣工环保验收情况 2 第二章 综述 3 2.1 编制依据 3 2.2 项目功能区划 5 2.3 验收标准 6 2.4 调查目的及原则 10 2.5 调查方法 11 2.6 调查范围 11 2.7 调查重点 11 2.8 环境敏感目标 11 第三章 工程调查 13 3.1 工程概述 13 3.2 工程建设变化情况 15 3.3 工程总投资及环保投资 16 第四章 环评报告书回顾 18 4.1 环境影响评价结论 18 4.2 措施与建议 22 4.3 工程环境监理计划 24 4.4 环境影响审查批复 24 第五章 环境保护措施落实情况调查 26 5.1 施工期污染防治情况汇总 26 5.2 运营期环保措施的落实情况 27 5.3 环境影响审查批复落实情况 29 第六章 环境影响调查与分析 32 6.1 生态环境影响调查与分析 32 I 6.2 污染影响调查与分析 32 第七章 调查结论与建议 42 7.1 工程概况 42 7.2 工程核查 43 7.3 环境影响调查 43 7.4 环境保护措施落实情况 45 7.5 调查建议 45 7.6 验收调查结论 45 II 第一章 前言 1.1 项目概况 汉国城市商业中心项目由深圳市广海投资有限公司投资开发。建设地点位于深圳 市福田区深南路和福明路交叉路口的西南角（宗地号B112-0053 ）。 项目于 2005 年 12 月获得深圳市规划局的建设用地规划许可证（深规许字 01-2005-0451 ）；2007 年6 月，经深圳市规划局直属分局批准（深地名许字ZS200700044 号），地块编号为B122-0053 的土地之上的建筑物命名为汉国城市商业中心；2008 年 5 月，深圳市广海投资有限公司委托深圳市环境科学研究所编制《汉国城市商业中心 项目建设项目环境影响报告书》，并于2008 年8 月取得原深圳市环境保护局（现深圳 市人居环境委员会）的批复（深环批函[2008]086 号）；2009 年 11 月，项目取得深圳 市规划和国土资源委员会第一直属管理局的建筑工程规划许可证（深规土建许字 ZS-2009-0132 号）；2010 年8 月，取得深圳市住房和建设局的建筑工程施工许可证（编 号44030020100370001 ）。 目前，汉国城市商业中心（以下简称为“本项目”）已建设完成，总占地面积为7844.9 平方米，总建筑面积163174 平方米，计容积率面积 127662 平方米，其中规定建筑面 积 127999 平方米（包括商业21499 平方米，办公 19100 平方米，商务公寓87400 平 方米），核增建筑面积3825 平方米，不计容积率面积35512 平方米。停车位地上0 个， 地下470 个。本项目总共建设1 栋建筑，地上75 层，地下5 层。项目投资约120000 万元，环保投资约700 万元。 1.2 环保相关情况 2008 年5 月，建设单位委托深圳市环境科学研究所承担该项目的环境影响评价工 作，同年 8 月取得原深圳市环境保护局（现深圳市人居环境委员会）下发的《关于 汉国城市商业中心项目建设项目环境影响报告书 （报批稿）的批复》（深环批函 [2008]086 号），项目施工前，