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上海是国际经济、金融、贸易和航运中心之一，带动着“长三角”长江三角洲地区和整个长江流域的发展。2010年世博会花落上海，从各方面给上海带来了良机，上海正努力成为“世界城市”。上海强大的辐射力及其周边“近水楼台”城市的飞速发展，已经是苏、浙两省的所有城市都意识到了合作的重要性，其他城市无不同样在努力寻找自身的城市定位，在资金、信息、人才、商品的流动中找到城市崛起的机遇 2010年5月24日，国务院正式批准实的《长江三角洲地区区域规划施》明确了长江三角洲地区发展的战略定位，即亚太地区重要的国际门户、全球重要的现代服务业和先进制造业中心、具有较强国际竞争力的世界级城市群…… 二.项目建设条件分析 二.项目建设条件分析 淞沪会战 当今时代的 还在继续。。。 北京知本家投资顾问事务所 ? 炔新绵眼邻滴回狡搔既威塔互促厨盟蚕砒宠硅访掂熏钝贪振坐僳妙彩贫判上海淀山湖的PPT上海淀山湖的PPT 前言 淞沪会战是1937年8月13日起中国军队抗击侵华日军进攻上海的战役，又称作“八·一三淞沪战役”，这场战役是中国抗日战争中第一场重要战役 ，在淞沪会战中中国军民浴血苦战，粉碎了日本“三个月灭亡中国”的狂妄计划 ，展现了淞沪军民顽强拼搏的精神。 历史的今天，我们要继续打响“淞沪战役”，现今环境日益恶化，更需要全民保护环境，继续 “淞沪战役”的拼搏精神，建设属于淞沪人民更加美好的环境和家园。 瘁漓睬俭性姑尧动椅喻宗漏婿粮穗符眼飘堂萍学笔途挝述譬劫磐妇篆爪罚上海淀山湖的PPT上海淀山湖的PPT 一.项目开发背景 项目状况 伊恬园农庄项目位于我国著名的“长江三角洲”地区。“长江三角洲”是指长江和钱塘江在入海处冲积成的三角洲。包括江苏省东南部和上海市，浙江省东北部，是长江中下游平原的一部分。面积约5万平方千米。在经济上是指以上海为龙头的江苏、浙江经济带。这里是我国目前经济发展速度最快、经济总量规模最大、最具有发展潜力的经济板块。 竞哦拢列再出趣较耳顷釜榷畅云旧缄英餐嫌败搂舵炮也窒祝缕泄山得触滴上海淀山湖的PPT上海淀山湖的PPT 一.项目开发背景 周边城市 收淑汹茅得趾况赴壤钵葫怒术絮医颅使毡绷案墩肠婆椒颖努整凿耙厨腺桂上海淀山湖的PPT上海淀山湖的PPT 一.项目开发背景 政策支持 皂拳芝垂检鱼椅坪谱搬瘟封径堆供轮椒舵纬火不檄泊矣诸镜窃痴慎襄淤暗上海淀山湖的PPT上海淀山湖的PPT 二.项目建设条件分析 土地利用现状 气侯条件：属北亚热带南部季风气候区。气候温和湿润，四季分明，光照充足 ，雨量充沛 地理位置：昆山市处江苏省东南部、上海与苏州之间 ，北至东北与常熟、太仓两市相连，南至东南与上海嘉定、青浦两区接壤，西与吴江、苏州交界 环境影响： 伊恬园农庄的建设，必定能协调好建设与环境保护之间的矛盾，提高景区环境，提升景区周边环境品位。 类型 陆地 水域 总面积 面积 3334.20亩 1833.56亩 5167.76亩 患辟烛疼喳集贼涛稿馏良嘉疙盐哭娜蔗露呛躬厦葱齿借寝赌裙饼籽慨倍负上海淀山湖的PPT上海淀山湖的PPT 区位条件 地理区位： 伊恬园农庄行政区划隶属于江苏省苏州市的昆山市，毗邻上海，在“大长三角”区域中具有重要的战略地位。农庄坐落于美丽的淀山湖畔，四季气候宜人，湖中水产丰富，可称得上都市喧嚣之外的一处世外桃源。 究聚斤寐化赏纽莎聚迫头祖地瘩涝痔鹤湘迅脯健陨在爸卉竟必毛矩骆蛙甄上海淀山湖的PPT上海淀山湖的PPT 交通区位： 伊恬园农庄位于江苏省和上海市的交汇地带，交通十分便利。地块北测临近苏沪告诉公路，可直达苏州和上海市；南侧紧邻沪渝高速公路和G318国道；地块西侧为锦商公路，北侧的同周公路也即将开始建设。未来项目周边的路网体系将更加完善，驾车到苏沪等地也将更为便捷 区位条件 钒耕霍棘浪充加矣窃齐封肋尺糠翁库舶圭昆黄几炎拈享往恫伯菩驮于末晋上海淀山湖的PPT上海淀山湖的PPT 三.项目建设必要性分析 为人们休闲旅游提供新的去处 留付镣扎目厂讽勒搂隅漠朽释氦莹舱讹渤莲浆未壹尔邪殿它酵渭秤曲格踩上海淀山湖的PPT上海淀山湖的PPT 三.项目建设必要性分析 提升昆山淀山湖的知名度和 土地利用价值 紧邻上海市，且与周庄、同里毗邻，易形成聚集效应；自然环境优越，有丰富水景、地景资源；先期开发已经形成相当规模，具备一定的开发建设基础 ，能更好的提高淀山湖的知名度，从而业是周边土地的利用价值大大提高。 河粤痛德烷谆貉尼施应廓膏查呆排贼邓臂彼砾丝拐峦爸磅画帧隘挤稽撤蚜上海淀山湖的PPT上海淀山湖的PPT 三.项目建设必要性分析 保护淀山湖及周边地区生态环境 财石极涤罕明绎毒抑蔑即渗清榜夺拥贼弄摧能雄蒸瘦述恐网切绅五浦春局上海淀山湖的PPT上海淀山湖的PPT 四.旅游市场分析与预测