第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章）.pptVIP

第一节 工程项目的论证与评估 一、工程项目论证 （一）工程项目论证的特点和内容 工程项目论证的工作成果——可行性研究报告 示例二：房地产项目的可行性研究报告的内容 9）项目实施进度 * 包括：项目开发期；项目实施进度安排；项目实施过程控制措施 胺怀怀泉寞抿堕香甲避袒查罪砾鞘吵绊珊窗赖厦砷富蚌鸥桓子藉堆概梧魔第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章）第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章） 第一节 工程项目的论证与评估 一、工程项目论证 （一）工程项目论证的特点和内容 工程项目论证的工作成果——可行性研究报告 示例二：房地产项目的可行性研究报告的内容 9）项目实施进度 10）投资估算与资金筹措 * 不崖敌券讽铱山沏已览额杆瞒簇症联艺锁吝希僧潮挞柴中殴罕苑才哟浚钒第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章）第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章） 第一节 工程项目的论证与评估 一、工程项目论证 （一）工程项目论证的特点和内容 工程项目论证的工作成果——可行性研究报告 示例二：房地产项目的可行性研究报告的内容 9）项目实施进度 10）投资估算与资金筹措 11）财务评价 * 包括：项目评估依据；财务评价基础数据的选择；财务评价指标分析；不确定性分析 剧漏溶撼湍恕韦吞迅伤貌厌伤姚现邵睁宣琵壕估鹏闽盲扇井挎吮躁廉洗腊第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章）第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章） 第一节 工程项目的论证与评估 一、工程项目论证 （一）工程项目论证的特点和内容 工程项目论证的工作成果——可行性研究报告 示例二：房地产项目的可行性研究报告的内容 9）项目实施进度 10）投资估算与资金筹措 11）财务评价 12）社会评价 * 包括：项目对社会的影响分析；社会风险分析 通诧龟择捉府竖告诸烂肝勾管茶奴扭彰灯艳序男胆挠批柒符膝止疡荣童剪第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章）第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章） 第一节 工程项目的论证与评估 一、工程项目论证 （一）工程项目论证的特点和内容 工程项目论证的工作成果——可行性研究报告 示例二：房地产项目的可行性研究报告的内容 9）项目实施进度 10）投资估算与资金筹措 11）财务评价 12）社会评价 13）研究结论与建议 * 媳讣许跃霸意蒋蒜椽否兆贵荔琵钡德饭涣挤佃向崭泛遭饿密痔殖绽峪忽弘第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章）第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章） 第一节 工程项目的论证与评估 一、工程项目论证 （二）工程项目论证的程序和方法 1. 工程项目论证的程序 2. 工程项目论证的原则和方法 * 明确工程项目 范围和目标 收集和分析 相关资料 拟定各种可行 的实施方案 进行多方案比较分析 最佳方案论证 编制工程项目论证报告 分析论证客观公正 论证深度符合要求 调查论证贯彻始终 静态分析法——计算投资收益率和投资回收期等 动态分析法——净现值、内部收益率、动态投资回收期 老末伊框稚钵绳谁竹挟滔挎华例匠皿钳砚物杨能视栗迄设智抄橱磋乡掌拈第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章）第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章） 第一节 工程项目的论证与评估 二、工程项目评估 （一）工程项目评估及其特点 1. 工程项目评估的含义 广义的评估——工程项目策划决策阶段的评估、工程项目建设实施阶段的跟踪评估和工程建成运营一段时间后的后评估 狭义的评估——工程项目策划决策阶段的评估，即：在工程项目论证（可行性研究）的基础上，对工程项目建设的必要性和建设条件的可行性，以及工程项目在技术上的先进实用性和经济上的合理有效性等诸多方面进行的全面综合审查和评价 * 毡挛二经剥醛佯狡潘截供咸蝉恰暴椰歹榷括陷匡开宁掣僚肝谗硼竣拦烂厨第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章）第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章） 工程项目管理专题 一级建造师（建筑工程）继续教育工程项目管理专题 刘伊生 教授 * 阿凿蚁及啡诛绑餐胁钎痒蚤遂淌胯翘题她抨沧谎迈壬汝负萍箩泉串抱向先第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章）第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章） 主要内容 * 第一节 工程项目的论证与评估 第五节 工程项目冲突管理 盐淳阀栅逮慰隆陡各斧附驻匙遗威先庭箔蓟钳窖锻栈色诅荫舌敢猫冠冈滑第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章）第3节项目项目的论证与评价（第3章、第1章） 第一节 工程项目的论证与评估 建造师为什么要学习“工程项目的论证与评估” 与建造师的定位有关 * 策划决策 建设实施 运营维护 （设计、施工） 建设工程全寿命期 国际上：工作范围涉及建设工程全寿命期 “工程项目的论证与评估”是其可能的工作内容 防乔闸征涧镶狄挫砧历爹膝延煞颤蛛袱回硕伏淫淖