怡心养老疗养中心 (2).docxVIP

北川县怡心养老疗养中心 项 目 建 议 书 北川大成文化有限公司 2014-6-30 一、当前社会现状及前景展望 按照国际标准，当一个国家或地区65岁以上人口占总人口的7%或60岁以上人口占总人口10%以上时，即为老龄化社会。据统计，目前我国60岁以上的人口达到1.44亿，占总人口的11%，在今后较长一段时期内，老龄人口的比例将以年均3.2%的速度增长，从2001年到2020年这一时期，平均每年将有596万人进入老龄，大约在21世纪40年代，人口老龄化程度达到顶峰；2030年前后，我国60岁以上的老龄人口预计增至4亿左右；到2050年，我国60岁和65岁以上的老龄人口总数将分别达到4.5亿和3.35亿，这意味着每三个人中就有一个老人,我国进入老龄化社会已是不争的事实。目前“421”模式家庭越来越多，即“4个老人、1对夫妻、1个孩子”,这些家庭引发的一个最主要的社会问题就是养老压力。据最近一项调查显示，35%的家庭要赡养4为老人，49%的家庭要赡养2到3为老人，养老压力相当大。 1．家庭因素催生养老院的产生和发展 自我国七十年代中期实行计划生育控制以来，“三口之家”现已成为社会的主力家庭结构。许多独生子女成家之后，所面临的是每队中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料4个老人和1个小孩，时间和精力严重不足，再加之老年人多愁善感及实际上的“代沟”，由此引起了没完没了的家庭烦恼及社会问题，养老院呼声高涨，呼之欲出。 2．养老观念发生转变 受传统观念的影响，以前人们认为养老院是那些没儿没女的孤寡老人的安身之地，国内老年人养老讲究“三代同堂”，老死不离儿孙。但随着近年居民生活水平的提高和居住观念的转变，核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，一方面下一代与老一代分居现象不断增加，另一方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上“分而不离，离而不远”的特点，因此老年人不堪忍受“空巢”的孤单寂寞之苦，从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性变化。 3．老年人市场潜力巨大 随着我国经济建设的发展，目前人口老龄化形式日趋严峻，据相关部门统计现在我国60岁以上的老年人口已近2亿，而且每年以3.3%的速度增长，预计2045年左右，中国60岁以上人口将占到30%；据调查，我省老龄化水平为10.95%，而绵阳60周岁以上老年人口达101万，占总人口的19%，老龄化水平高于全省的10.95%；65岁及以上人口为53.7万人，占11.65%，我市已步入“老龄化城市”，且每年还以3%以上的速度递增。根有关部门测算,我国目前城市居家养老家政服务和护理服务两项,目前潜在的市场规模已经超过1000亿元,2010年已增加到1300亿元。到2020年将超过5000亿元。按照就业人员与有需求的老年人数1：10的比例计算，预计到2020年城市大约需要650万服务人员，平均每年增加30多万个就业岗位。这两则数据显示出“银发经济”的无限商机，而养老服务无疑是其中的一大亮点。养老、托老服务领域隐藏着巨大的市场潜力！ 其次，随着人们生活水平的不断提高，回归自然、追求绿色已是大多数城里人迫不及待的需求。“绿色”“有机”“无公害”这些热门词汇就足以证明了这一点。 二、北川县怡心养老疗养中心与普通养老院的区别： 入住北川县怡心养老疗养中心的目的是休闲、度假和养生养老、医疗康复，而入住普通养老院则只是为了获得护理服务。 三、北川县怡心养老疗养中心的竞争优势： ?? 纵观北川县内各个养老院，基本上都是一床难求！想入院的老人需要排队等候，通知入住。在这种供不应求的情况下，将养老服务办出特色，更能显示出其超强的竞争力。很多老人，一生辛劳，身心从不曾真正放松过，回归自然，在空气新鲜、环境清幽的风景区里疗养，一定是每位都市老人梦寐以求的愿望！下面就具体优势作详细分析： 1.这里的空气没有污染，吃、住、玩都是天然的，这些都是普通养老院所无法提供的。 2.北川县怡心养老疗养中心的功能已不仅仅是养老，同时也是在休闲和度假，而普通的养老院基本上只是给老人提供了住宿和一日三餐，打麻将几乎是唯一的活动内容。 3.收费可高可低，入住率基本不受价格影响。成本低自然支撑了低价格，这是最具竞争力的杀手锏，可使北川县怡心养老疗养中心永远立于老年服务业的不败之地。 4.打破了传统观念的束缚。入住“疗养中心”与入住“养老院”是两个截然不同的概念。受中国传统社会观念的影响，做子女的如果把父母送进养老院，往往会引来非议，使得亲戚朋友不理解，甚至留下“不孝”的骂名；而将父母送进“疗养中心”则正好相反，子女不但不会招来非议，而且面上有光，绝对会得到亲朋好友的认可！ 四、北川县怡心养老疗养中心的其它优势： 北川县怡心养老疗养中心在设计上是按天然的生态园设计。通过互联网来