专题--合同的效力.pptVIP

第三节 合同的效力;合同的成立与合同的效力的联系联系：合同的生效以合同的成立为前提条件; 合同成立后，根据情况的不同，可能出现以下几种结果： 一是依法成立的合同是有效合同； 二是无效合同； 三是可撤销的合同； 四是效力待定合同。 ;二．合同生效;(二)合同生效的要件;(三)合同生效的时间;(四)附条件的合同;（2）对所附条件的要求 必须是尚未发生的客观不确定的事实或行为 是当事人任意选择的事实，行为人可以通过协议确定，它属于任意性条款。 必须是合法的事实。 ;（3）附条件的种类及其效力;例如：甲乙二人签订房屋租赁合同，出租人甲考虑其女儿如不调到外地工作，还需要居住此房的情况，故在合同中附了如其女儿调到外地工作，该租赁合同方生效的条件。甲与乙虽订立了合同，但不愿使该合同立即生效，而是待合同所附条件成就时，即他的女儿调到外地工作时，该项合同才生效；若甲的女儿未调到外地工作，条件就不成就，该项房屋租赁合同就不生效。 ;②附解除条件 人们在合同中附有解除条件，待条件成就时，该项合同即被终止，原来的权利义务关系即告解除。 解除条件所限制的是对已生效合同效力的终止或继续有效的问题。 ;例如：甲乙约定，由甲雇乙给其开车，但合同中约定，若日后甲领到驾驶执照，则解除雇佣关系。 需要指出的是：当事人为了自己的利益，不正当地阻止条件的成就，视为条件已经成就