第十六章所有权通论.ppt

第十五章 所有权通论 第一节 所有权概述 一、所有权的概念和特点 （一）所有权的概念 所有权，是所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分并排除他人干涉的权利。 对所有权的定义方式主要有两种： ①具体的列举式定义。 ②抽象的概括式定义。 （二）所有权的特点 所有权除具有客体的特定性、内容的支配性、效力的绝对性与排他性等物权的一般特点外，还具有以下显著特点： 1.所有权具有自权性。 2.所有权具有全面（完全）性。 3.所有权具有弹力性。 4.所有权具有恒久性。 5.所有权具有社会性。 第二节 土地所有权 一、我国土地所有权制度 （一）国家土地所有权及其法律特征 1、1956年，社会主义改造（没收、赎买）完成，形成国有土地所有权。（《土地管理法》8A-1P；《土地管理法实施条例》第2条） 2、国有土地的范围：A城市市区土地；B农村和城郊依法没收、征收、征购为国有的土地；C依法征用的土地；D依法不属于集体的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；E农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的原集体土地；F农民集体成建制迁移后的土地。 3、国有土地的法律特征： 1）授权的国家行政管