土地承包协议移交清单.doc

土地承包协议移交清单 篇一：土地承包经营权转让协议书 土地承包经营权转让协议书（样本） 甲方：（户代表人） 乙方： 为适应社会主义新农村建设的发展要求，成全乙方发展事业，经双方充分协商一致，甲方自愿将位于北塘村公王爷承包经营权和使用权有偿转让给乙方。为免日后纠纷，特立协议如下： 一、转让土地座落、四至和面积 甲方转让土地给乙方的土地位于北塘公王爷所承包的部分土地。具体位置（由双方现场认定）为：第一块，东至路，西至唐英田，南至国修田，北至唐英田。第二块，东至路，西至路，南至公益理事会，北至国育田。第三块，东至四英田，西至国益田，南至河堤，北至四英田。面积约为：287.5平方米。 二、转让价款 1、该土地承包经营和使用权的转让价为每平方米人民币70元。 2、该土地承包经营和使用权的转让款一次性共计人民币：贰万零仟壹佰贰拾伍元整（￥20125.00元） 三、付款方式和使用权移交 土地承包和使用权转让 款于签订协议之时一次性付清。转让款付清之时，该土地的承包经营权和使用权即永久转为乙方所有。 四、双方的权利和义务 1、土地承包经营和使用权转让后，乙方有根据需要合理使用土地的权利。 2、土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不能干涉乙方对该土地承包经营和使用权的行使。 3、乙方承包经营和使用该土地时，如有权属纠纷甲方应负责协调解决。 五、违约责任 土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不得反悔，或以任何理由收回该土地，否则退还转让款的双倍给乙方 ，并赔偿由此引起乙方所有经济损失。 六、本协议自签订之日期起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（户代表签名）： 乙方： 订立协议时间：年 月 日 篇二：土地承包合同文档 四川省渠县农村土地承包经营权流转合同 合同编号： 甲方（村委会）： 法定代表人： 乙方（受让方）：法定代表人： 为规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和有关政策的规定，本着自愿互利、公正、平等的原则，经甲乙双方协商，达成如下一致意见。 一、土地流转方式 甲方采用出租方式将其家庭承包经营的土地承包经营权出让给乙方经营。 二、土地流转用途：水产、农业、林业，种植食用菌及其他种养殖业。 三、土地流转期限：11年，即从年月日起至年月日止。如甲方本轮承包期限届满不足11年，下轮承包时本合同涉及的出租流转的田地仍为甲方继续承包，本合同有效，则流转期限通算至11年；如甲方本轮承包期限届满不足11年，下轮承包时本合同涉及的出租流转的田地被调整为其他人员承包，由乡、村、组负责协调，确保乙方连续租用该地块流转期限通算至11年，流转合同乙方与新的土地承包人另行签订，流转费用标准及给付方式按本合同执行。 四、流转土地内容、等级和面积：甲方将其承包经营的渠县万寿乡村 二、三 组承包的农用土地 82.5 亩流转给乙方经营。流转土地上的现有种植的青苗由农户自行清理完毕后将土地交由乙方经营。流转土地明细清单附后。 - 1 - 五、土地流转费标准和付费时间、方式： 1、按综合价300元/亩/年的标准计算，甲方不得再增加其他费用。 2、在流转的土地范围内所有家庭户主与乙方签定合同结束后，乙方以现金的方式，支付给甲方（乙方第一次支付给甲方第一年和第二年的流转费；从第三年开始，以后的流转费，由乙方在下年度的前一个月内，按一次一年的方式支付给甲方）。 六、土地附着物的处理和注意事项 流转土地移交乙方前，甲方要在流转合同签定后的7日内自行清理青苗、经济作物、田边地头树木、苗木和等全部附着物，乙方不另付费用；如果7日后甲方仍未自行清除土地上的附着物，则由乙方处理，甲方不得以任何理由干涉。 流转土地移交乙方后，甲方不得再点播、种植任何作物。 七、补贴的享受 1、若有国家和省、市、县对农民的普遍性政策补贴（如粮食直补、农资综合补贴、水稻良种补贴等等），由甲方享有，乙方不得以任何理由干涉。 2、国家征占用该土地时给予的土地补偿款和安置补偿费归甲方所在村（组）全体村员所有，由该村（组）按国家法律法规和政策处置；青苗补偿费及生产用临时建筑物补偿费归乙方所有。 3、在土地流转期内，如果乙方有需要，乙方自行负责缴纳农业保险金。如受灾，上级和农业保险单位给予该土地的受灾补贴或补助资金，由乙方全部享有。 八、临时可拆除生产用建筑、地上附着物及相关设施 为方便生产、生活以及适用经营规模的需要，乙方可在流转土地范围内修建临时建筑物，用于生产、经营、生活，乙方也可以种植花草树木、绿化植物， - 2 - 所有权归乙方，甲方不得干涉。合同期满后，由乙方复耕；逾期未复耕的，甲乙双方