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关于索纳塔克公司预付款保函索赔的意见函
关于八号院工程的结算审计未予审定项目的报告
致:北京市委办公用房修缮改造工程基建办公室领导
我方施工的市委台基厂8号院文物修缮改造工程已竣工投入使用,日前结算工作审计已完成,结算报告当中,有几点问题还请基建办领导给予协助解决,现将问题说明如下
工程款利息问题
本工程工期紧、任务急,资源投入相当大,过程变更、拆改等因素在原合同基础上增加投入40%之多,垫资额度达到17000多万元,垫资利息1054万元。给我方资金造成重大压力,为了顺利完成此工程,我方向公司、集团不断借款推动工程高效开展,基建办在开工当初也同意我方现行垫付,结算时支付1亿多元的利息。所以恳请基建办能给予补偿工程发生的工程利息。详见附件1。
特殊措施费问题,由于工程设计不断变更及施工过程中不断对已完项目拆改等因素,造成工期延长,特错费用相应增加:
本工程在投标报价时是按正常施工情况考虑,计取了特殊措施费,但是工程施工过程中边勘测、边设计、边施工,属于典型的“三边工程”,施工过程中反复修改,由此大大延长了合同工期,施工的各项费用投入远远超过了预期。因此,工程投标时正常考虑的特殊措施费用远远不能满足实际需求。
合同内的特殊措施项目,如总包管理费、安保费、工人食宿往返交通费、垃圾清运费用等,因工期延长造成各项特殊措施费支出大幅增加。希望能给予因工期延长所相应增加的费用。详见
附件2:增加措施费用报告;
附件3:工程设计变更、洽商;施工图纸接收记录(附表1-7)
三、暂估价材料问题
(1)、由于合同内的暂估材料大部分都改由金隅集团直接供货、安装,结算时直接按金隅报价装入结算,没有任何费用给总包,直接影响了工程合同计价原则。我公司请求把金隅报价作为直接费正常取费,以保证总包合理收入;详见附件4。
(2)、还有一些材料价格(如:白玉兰石材等),实际价格与暂估价格相差巨大,超过幅度范围,不符合正常计价原则。此材料结算只能计取税金,等于缺少相应取费。详见附件5。
(3)、我公司上报的部分询价材料价格与认价差距悬殊,如:游泳馆的高山红荔枝面石材、拉膜灯等价格偏差太大,造成总包单位成本亏损。详见附件6。
四、2#楼精装设计费问题
2#楼工程开工时,基建办委托我公司进行精装修设计,我公司即时上报了设计报价,为143万元,基建办并当即支付了100万元设计费。现结算时,审计在出结算结果时没有对设计费审核,请基建办帮助协调解决此笔设计费的审批、支付等相关手续问题。
综上所述,这些审核结算情况造成了我公司大幅亏损。希望基建办领导能给予关注及解决。
此致
敬礼
北京建工集团有限责任公司
八号院项目部
2014年3月13日
呈送:郑主任
附件1:
市委8号院应付利息明细表 序号 日期 实际发生合同清单产值 实际发生合同清单外增加产值 月实际发生产值 当月应付款 收到甲方付款 产生利息 备注 1 2011年9月 16,932,680.10 16,932,680.10 16,932,680.10 100,204.35 2 2011年10月 1,296,133.00 5,200,000.00 6,496,133.00 5,521,713.05 137,310.15 2#拆除加固增加及前期发生项目、签证 3 2011年11月 10,578,769.98 4,500,000.00 15,078,769.98 12,816,954.48 208,729.07 洽商增加产值项目:钢筋量增加等 4 2011年12月 13,925,978.00 3,580,000.00 17,505,978.00 14,880,081.30 306,679.42 洽商增加产值项目:钢筋量增加等 5 2012年1月 12,301,846.91 6,570,000.00 18,871,846.91 16,041,069.87 404,771.66 6 2012年2月 8,534,580.00 550,000.00 9,084,580.00 7,721,893.00 408,250.45 7 2012年3月 19,283,403.10 3,340,000.00 22,623,403.10 19,229,892.64
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