潘正风--第八篇房产测绘案例.pptVIP

房产测绘案例背景材料 任务概述： 承接A区 31栋约11.7万平方米的房产测绘任 务，包括房产平面控制测量、房产调查、房产要 素测量、房产图绘制、房产面积测算、房产分户 以及成果资料的检查与验收。房屋建筑形式为独 栋、双拼、联排、住宅、多功能综合楼等多种形 式。 本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记 测绘。 房产测绘案例背景材料 已有资料： 本测区已有控制成果资料、本项目的房屋 用地文件、各建筑的规划审批及验收文件、各 建筑的设计文件、各建筑的房屋预售文件、建 设工程竣工测量成果报告及其控制导线测量资 料。 房产测绘案例背景材料 引用文件： 《房产测量规范》、《市工程测量技术规 程》、《测绘产品质量评定标准》、《市地籍 测绘规则》、《市地籍图图式》、《国家和市 相关管理部门发布的相关政策文件》。 房产测绘案例背景材料 成果内容及规格： 房产测绘案例背景材料 设计方案： 房屋面积的测算精度按《房产测量规范》二 级要求，界址点点位中误差±0.05m，房屋面积 中误差±(0.001S+0.02√S)。 房产平面控制测量利用竣工测量的平面控制 测量成果。 房产调查由于本项目的房屋用地文件齐全， 周边权属简单，因此重点放在房屋调查。 房产要素测量包括外业实测、建筑物实景拍 摄、房产图绘制与面积测算、分户房表等。 房产