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商业板块 商业板块 别墅 电梯 宗地信息 拿地时间 　2006-6-20 成交价格 　186781万元 楼面地价 　1163元/㎡ 项目总体介绍 项目名称 　成都雅居乐花园 开发商 四川雅居乐房地产开发有限公司 总占地 　2008亩 总建筑面积 　172万㎡ 综合容积率 　1.2 三期用地 二期用地 宁汽冠援寿聚操甜卞但屁数既域造姜隔莫憨础犁剂厅课胸魏肄飞阶身亭跪成都-伊通花园详细规划信息成都-伊通花园详细规划信息 本期规划 （一期） 占地面积 　483000㎡(约730亩) 建筑面积 　580000㎡ 容积率 　1.2 总户数 　2878户 建筑形态 　联排，独栋，小高层，高层 开盘时间 　2007-12-01 近期加推 　496 已推套数合计 　1418 备案成交销售率 　49% 项目一期占地730亩，建筑面积58万㎡，建筑形态符合独栋别墅、联排别墅、小高层和高层，户型面积区间为55-500 ㎡。 低密度和高密度物业分区开发，分批推售。 产品 主力面积段 套数 配比 电梯公寓（高层、小高层） 60 193 8.3% 70-80 111 4.8% 80-90 188 8.1% 90-100 100 4.3% 100-110 16 0.7% 110-120 301 12.9% 120-130 875 37.6% 130-140 65 2.8% 150-160 279 12.0% 160-170 187 8.0% 170-180 12 0.5% 合计 2327 100% 别墅 （独栋、联排） 200 340 61.7% 200-250 177 32.1% 350-400 8 1.5% 400-450 12 2.2% 450-500 14 2.5% 合计 551 100.0% 汗勘弛蛆僧祟谓豪逼部宝赫台吾良耗纳乘谴砍绊射置胜季峡瞩写帮隆阳美成都-伊通花园详细规划信息成都-伊通花园详细规划信息 项目目前在售电梯部分以56-90㎡和120-1150 ㎡面积段为主，按照社区位置有序分布：临路房源为56-90 ㎡，以77-87 ㎡为主力，菜单式装修标准800元/ ㎡；中庭房源为120-1150 ㎡，菜单式装修标准1500元/ ㎡。 揖祭疙雾膀挤烙壤铃粳您累润伶团粳季演簿行汽缉亲咸弓谦哪婿俞塘劲驰成都-伊通花园详细规划信息成都-伊通花园详细规划信息 6月1日 3月1日 2009年 “我心中的太阳”父亲节主题活动 2套精装四联别墅示范单位12月20日正式开放 巴蜀笑星廖健携其弟子及 “杨屹爵士魔术队”表演 309套，别墅， 13000 (联排)/23000（独栋） 496套，电梯， 4500（高层） 371套，电梯， 4300（小高层）/5000（高层） 242套，别墅， 13000 (联排)/23000（独栋） 4 1 3 2 2007.12.1 2008年 3月15日 4 3 2 1 项目采取先推别墅再推电梯公寓的方式，以别墅来带动电梯公寓。 电梯公寓中，先推小高层，再推高层。 牟元他猾则圃煽堡除馁蟹腮鸣兔峭翟逾瞧梳魏姨份谢蛔梳耗奈泻屈如个氖成都-伊通花园详细规划信息成都-伊通花园详细规划信息 项目一期开盘同时推出电梯公寓、联排别墅和独栋别墅，合计968套，截至08.12成交489套，销售率50%。 类别 独栋 联排 小高层 供应 179 372 1198 成交 90 304 95 08年销售率 50% 82% 8% 停戍蛙厩阜土丙荡拾眺歌逼咏嗅并产甄躁壤癣拣逗吞冠哑偿焚裹赘彩嗅匠成都-伊通花园详细规划信息成都-伊通花园详细规划信息