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什么是步行街? 在城市商业区的步行街，亦称为步行商业街，街内禁止车辆通行，消费者以步行的形式自由地进行购物、餐饮、服务等消费活动及其他娱乐、休闲或社交商务活动。 步行商业街是商业服务业多业种、多业态的有机组合体；可满足购物、餐饮、休闲、观光、娱乐、康体等多种需要；步行商业街往往是商业与旅游业的最佳黄金结合点。 中国每一座大城市，都有一条引以为自豪的特色商业街，如上海的南京路步行街、北京王府井步行街、广州的北京路步行街、桂林的正阳路步行街等。 它们记载着一座城市发展的足迹和历史，并成为这座城市的标志性街道而吸引着成千上万的外地人。 那么他们之所以能成为“城市的标志” ，依靠什么呢？ 服装比例超过50%，是广东省内服装比例最高的步行街区； 无主力店支撑，而屈臣氏位于凤山中路，对步行街人流支持作用非常小； 餐饮比例仅为5%，比例非常小，文化、休闲业态基本无，仅有的新华书店位于街尾，街区配套业态严重不足； 未形成业态互补、比例合理、数量合理的业态组合，服装类已形成恶性竞争，并有进一步恶化的趋势。 大良旧城中心核心商圈，核心地段，商业文化底蕴深厚。 目前顺德唯一纯天然露天购物街； 名店、专卖店扎堆经营，已基本形成良性互动； 整体形象良好，建筑风格统一，有历史文化韵味； 可作为旅游景区（点）展示顺德文化历史发展的窗口。 文化——步行街持久的核心竞争力。如饮食、如民风民俗、如粤曲武术，如龙舟，如容桂水乡画派等等； 旅游——步行街商业经济发展的新机遇。如顺德新十景，如顺德水乡风情，如顺德长鹿农庄等； 休闲——留住游客持续消费的加油站； 购物——步行街商户的生存之本。 （一）、步行街管理委员会的设置 步行街设立管理委员会，管理委员会定期召开协调会，对步行街进行宏观把握及调控。 由政府相关领导担任主任，并邀请知名人士参与担任顾问； 管理委员会必须有步行街商户协会、工商、交通、商业、旅游、城建、环保、房管、文化、卫生、公安、规划、城管综合执法和街道办事处等部门参与，各部门密切配合，各司其职，加强管理并逐步完善交通、服务设施和旅游观光条件。 跳出原有步行街概念，引入“两纵五横”概念，对华盖路步街商圈进行提升，并大胆的规划；整合现有资源及利用条件进行规划调整； 规划方案可进行分期开发，分阶段实施，并与政府的改造内容进行融合； 鉴于步行街欠缺娱乐、休闲、饮食、等业态，必须将新规划与华盖山、青少年宫、凤岭公园、体育馆等元素进行联动； 在管理委员会的带领下，联动各部门各司其职，逐步完善交通、服务设施和旅游观光条件。 李国尧 佛山市城市规划委员会委员 顺德区工商联（总商会）执委 顺德房地产商会理事、副秘书长 顺德青年企业家联会理事、副秘书长 天地行房产营销策划有限公司董事长 天行广告有限公司董事长 顺德区大良商会会员 张庆 1、职务： 佛山市天地行房产营销策划有限公司总经理 南海诚尚商业经营管理有限公司总经理 云浮天地行物业服务有限公司执行董事 2、房地产从业经验：8年 陈富权 职务：天地行商业地产事业部总监 商业地产从业经验：8年 服务项目： 泰山特曲广东营销总监 汇源果汁广东、广西市场营销总监 珠海003商业广场副总经理 家乐福超市珠海店营运处副处长 中山鸿源购物广场副总经理 云浮新兴时代广场副总经理 何兆伟 1、职务：天地行物业运营事业部 总经理 云浮天地行 董事总经理 2、从业经验：13年 3、服务项目 广州王府井百货总经理助理顺德新基房产有限公司商业招商营运总监佛山东建集团物业发展科、东方广场招商营运经理顺德天佑城广场总经理 李国祐 职务：天地行商业地产事业部销售招商部经理 房地产从业经验：5年 服务项目 佛山东方广场销售招商主管 花都喜立登饮食广场副总经理 1992年，天行广告在顺德宣告成立。 一群可怕的顺德广告人，联横同行智业，洞察消费市场，整合独特资源，汇聚资深设计、营销策划、品牌管理等现代营销广告达人60多人，西拓高明，成立高鸣广告；北上禅桂，成立禅桂分公司；深入地产，成立天地行地产营销公司；介入电视媒体，控股优视传媒…… 籍此，天行打造成扎根顺德、服务国内的大型广告旗舰公司。 服务案例：南海西樵金典广场 服务案例：云浮新兴时代广场 服务案例：桂林南溪山商业广场 天地行商业地产战略合作伙伴 餐饮 酒店 百货 商超 天地行商业地产战略合作伙伴 娱乐 服装 电器 天地行商业地产战略合作伙伴 广东省零售行业协会 广东省连锁经营协会 广东省餐饮行业协会 广州西餐协会 佛山市饮食同业商会 顺德厨师协