国资委资产评估审核准备案要求及评估报告常见问题.pptVIP

* 素材天下 * 素材天下 * 素材天下 * 素材天下 * 素材天下 * 素材天下 * 素材天下 * 素材天下 * 素材天下 * 素材天下 * 素材天下 * 素材天下 * 素材天下 * 素材天下 溢余资产、非经营性资产及负债 企业基准日流动资产及流动负债里的所有科目，要么纳入营运资金预测，要么作为溢余资产、非经营性资产（负债）。 非流动资产（负债）中的固定资产清理、递延所得税资产（负债）等理论上都应作为非经营性资产考虑 部分非流动资产考虑了折旧摊销，又作为非经营性资产加回（例如投资性房地产等） 将在建工程纳入非经营性资产的，需要有合理性解释 说明中需列明非经营性资产的描述、计算过程 * 国资评估报告要求及常见问题 收益法表格 测算格式可参照企业的内部管理报表，在设计测算表格时注意行业和企业的特殊性，要突出企业的特点，确保未来预测期间的适用性和反应企业的获利模式，与企业经营模式匹配。 * 国资评估报告要求及常见问题 未进行应有的职业判断，简单按账面值列示 对企业一些复杂的资产，企业不能提供相关资料和证明时，以账面值列示代替评估值，而不进行注册评估师应有的职业判断。 仅对被评估企业的经营性资产进行评估，非经营性资产按账面值列示，但评估结果汇总表中又包含非经营性资产，导致评估结果含义不清晰。 如：此次申报评估的资产中，存在一些非主业资产（如XX办