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国内外融资租赁业的发展现状问题及趋势 中国外商投资企业协会租赁业委员会 姜仲勤 目 录 一、国外融资租赁发展简介 1.1 关于租赁 自古以来就有，当今大街小巷遍地都是从事租赁的店铺。 汽车租赁、施工机械租赁、自行车租赁、录象带租赁、小人书租赁…… 租赁的四要素： 承租人先交质押物（身份证、户口本、现金等，可靠者不需要） 确定租赁期限（短期，小时、天、月） 交付租金（一般是先付） 归还物件（检查是否损坏）并取回质押物 租赁，实际上是对物件的一种短期的、有偿使用。 1.2 现代租赁——融资租赁的起源 与租赁相似，但内涵完全不同。 起源：1952年，美国加州。 当时的经济环境： 厂商制造的设备滞销； 用户缺乏资金，没有能力购买； 银行不可能对用户提供贷款。 呼唤一种中介机构，解决 产品销售问题； 新的融资渠道问题； 为资金找出路问题。 1.3 国外租赁业经历的阶段 （1）租赁 （2）简单的融资租赁 （3）创造性的融资租赁 背景：竞争激烈 不得不推出新的方式 ——不同的期末处理方式 留购、续租、退还 ——灵活的还租方式 先少后多；先多后少；租金放假；…… 免除承租人信用记录不良的忧虑 ——提供附加的服务 维护保养、升级换代等