地产公司年度述职报告.pptVIP

王旭东2008年述职报告 各位领导下午好!目前，我主管沈阳和哈尔滨两个项目，下面，就我本人2008年的工作向各位领导述职 。 第一部分 沈阳项目 沈阳东方国际广场项目占地2.3万平米，容积率为9.7，总建筑面积28万平米。拟建成集居住、写字楼、购物等多功能体验式商业综合体 一、沈阳项目前期工作 已取得证件： 《选址意见书》《用地规划许可证》《发改委立项文件》《土地证》《规划设计方案审定通知书》等。 《土地证》的审批工作 土地证在办理过程中，地块内有2宗法院查封和一座近万米的地上建筑物未拆迁。经过与区政府、招商局、法院、规划及土地局多次沟通、协调，首先解决了2宗法院查封问题，并在土地局局务会上通过分期、分块办理土地证的申请。在当时地上建筑物未拆迁的情况下提前取得了全部土地证，并且分为三个证为融资工作奠定了基础。 中新集团 沈阳公司 2、拆迁工作 项目场地南侧的七层约一万平米建筑物原隶属于沈阳市管辖，因该企业与和平区政府就拆迁费用未达成共识及企业职工上访等诸多问题导致拆迁工作一直未能进行。 经与和平区政府交涉，以及在市长办公会上多次反映拆迁问题。最终获市政府批准该企业由和平区政府接管，和平区政府也因此背上了企业负债、下岗职工安置及上访的包袱。在和平区政府的大力支持下，2008年10月底，顺利完成全部拆迁工作。 一、沈阳项目前期工作 中新集团 沈阳公司 3、《规划方案