安置小区蹊跷“变脸”——四川温江村民三年反映无回应.pdfVIP

近日，记者前往该地，村民反映中所指的集体土地正 “讨伐”的对象呢? 是位于该区柳春路88号的 “君怡苑”。 原来，该安置小区部分房屋早已被建筑商暗中转变土 2003年9月，该组村民向温江区人民政府请示，要求 地性质，把大量的安置房当商品房对外销售，不仅卖房的 在张家院子 (房屋建成后取名为 “君十台苑”)修建该组的 钱不知去向，连村民们自己的房子也办不到产权证。 安置小区，后经政府有关部门批准，决定修建23000平方 “既然我们的安置房为集体土地，也就说明房屋的收 米的房屋用来安置该组的失地村民。 益仍为集体所有，房子是不能外卖的。但事实是房子早已 由于要自行修建安置小区，该组村民还相继给温江区 按商品房卖给了外地人。”气愤的村民许大爷无奈地说。 市容园林局和新西路拆迁指挥部上缴报建费用100万元， 不仅如此，更让许大爷伤心的是，自己加钱买来的房 并负责按照规划和规定实施修建。 子，居然至今办不了房屋产权证。而建筑商卖出的房子都 其实，早在2003年8月28日，该小组就与成都市温江 能办到房屋产权证和国有土地使用证。 区万春建筑工程公司签定了《集资建房合同书》，并约 随后，记者从外来购房户出示的房屋产权证和国有 定：双方共同集资建设 “君 台苑”。该工程的承建方式是 土地使用证证实了许大爷的说法，这两份由温江区人民政 采取该组按每建筑平方米265元的价格将一至二层楼承包给 府和温江区国土资源局2006年8月10日发出的证件确实显 万春公司承建，但三至六层楼由万春公司自筹资金建设。 示该小区的房屋为国有土地。原来属于集体的土地， “变 但让村民疑惑的是，究竟建筑商修建的三到六层楼 脸”已成事实。 是属于集体的，还是建筑公司的呢?而且合同中也约定 “甲方的房屋产权由甲方办理，乙方的房屋产权由乙方办 “君怡苑惊曝重重问题 理，产权证性质为村镇房屋产权证。” 为何时隔几年后， “君怡苑”才成为大量村民集中 记者在 “君怡苑”门口调查采访的过程中，短时间内 22 ： !圃霉 就聚集了该组大量的村民，大家一致认为，安置小区 第五居民小组和万春建筑公司未办理相关的结算手 的土地性质变化，他们即将面临一贫如洗。 续，以及双方签订的协议的有效性我们不能作出判 “我们这18亩土地都要卖2000多万，现在组上的 断等原因，故我们无法对 “君怡苑”农建集资房项 账目不赚反倒亏了39万多。不算门面还有200多套房 目收支情况发表审计意见。” 子，而安置我们的只有几十套，其他的都是对外销 一 年后，村民的不断反映得到了当地街道办的 售，但卖房款却没有下落。”许大爷激动地说，关于 大力支持，街道办再次督促万春建筑公司交出了部分 “君怡苑”的问题，我们去找街办，街办就说这件事 账目由北京京都会计师事务所有限责任公司四川分公 归居委会管，而找到居委会，又叫我们去找政府，如 司再次进行审计。而这次审计的结论是第五居民小组 此来回，犹如踢皮球，把我们推来推去。为了尽快解 的收支结余由0元变为一393359．00元；万春建筑公司 决，我们还先后到国务院信访办、中纪委去信访，但 2006年提供审计的收支结余由一187413．63变为现今的 一 回到温江后，就杳无音信，无人问津。 2458982．47元，还不包括尚未销售的面积为622．86平 想起村委和建筑商的所作所为，村民冯小平就觉 米的31个车库。 得特委屈，我们的房子是加钱买来的，现在却办不到 产权证，原因是建筑商叫我们交纳高昂的土地出让金 “土地变性村上不知情? 和税费，我们的房子本来就是安置房，又哪来的商品 房的税费呢? 为了进一步了解 “君十台苑”是如何由安置房变 “后来我们才知道，我组原组长刘学群利用其 成商品房的，记者相继采访了负责此事的温江区鱼 管理村民小组公章之便，以第五居民小组的名义，将 凫社