荆州市不动产登记技术准备工作汇报选读.pptVIP

六、特别注意事项 * （一）税务、银行部门应进入窗口。为了方便群众，我们邀请税务、银行部门在登记中心设立窗口。只要涉及交税的业务，国土部门出具《联系单》告知税务窗口有关登记类型等相关内容，申请人依法缴纳税收，凭税务部门的税票申请登记。 * （二）扫描环节前置。为了保障业务网上运行，提高工作效率，我们将扫描环节前置，受理之后即予扫描，以后的环节全部在网上完成。这样可以节省办事时间，防止资料遗失。 * （三）宣传与培训并重。宣传方式多种多样，一是运用电台、电视台、报纸等媒体向广大居民宣传不动产统一登记知识，二是召集中介机构如登记代理部门、代理人宣传依法登记的重要性，三是主动向相关单位和部门如银行、公积金等宣传不动产登记相关知识，要求他们在不动产抵押登记中的理解和配合，四是不动产登记知识进社区、进农户、进企业。 * 对于登记人员，我们加强上岗培训。关于权籍调查、不动产登记簿册表证的填写、业务工作流程和业务收件要求等，详细讲解，力求人人弄懂弄通。宣传和培训中，我们突出讲解房屋所有权和土地使用权的区分，告诫登记人员认真区分用地审批和土地登记，防止未审批先登记、以登记代审批等违法违规行为。 * （四）建立四个机制。一是以问题为导向的快速处理机制。要求窗口人员主动发现问题，及时解决问题，确保不动产登记工作让群众满意、社会认可、政府放心。二是部门协调联动机制。为解决房屋、土地分开抵押的问题，我们主