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购买海外房产，该如何自我保护 在我们中国人的眼里有一种根深蒂固的思维，那就是有房才有家。可是房产的投资往往都是很大的，尤其是海外房产，尽管近年澳洲房产投资风险相对较小，可是在别的地方依然存在着投资风险，而这个风险想必大家都不想去承担。那么如何去回避这些风险呢？今天房利美就和大家分享一下海外投资的经验和知识。 一.认真对待合同 众所周知，买卖合同(Purchase and sale agreement)是受法律约束的，所以在买卖双方合同上签字时，必须认真，详尽的阅读，确保签署公平，公正，公开。需要谨记的是买卖双方的口头协议通常是不能强制履行的。再就是买家需要在期限内完成所对应的内容条款，一旦您的海外房产出现要求不足或者没有满足要求时，便可以看做买房违反买卖合约。因此，买家需要提前做好验房、贷款等各项准备工作。需要留意的是，你要保留自己所有签署过的文件及其复印件。以备不时之需。 二.一定要验收房子，不能图省事 聘用一名专业的验房师，专业的验房师可以帮助买家更好地评估和判断房屋的健康状况，从未而帮助投资者更好地认识和了解投资对象的价值。 三.充分考虑周围的环境 每个人都希望居住在一个很好地生态环境和生活环境里，一个社区的好坏直接影响着你海外投资的价值，尤其是对于海外房产的投资，是需要考虑多一点的。而社区和周围人口对于房子价值的影响不可小觑，所以投资者需要对自己心仪的海外房产周边环境