咸宁高新投资集团有限公司17年双创孵化专项债券信用评级报告.pdfVIP

已整理完毕的尚未出让和仍处于整理阶段的土地账面价值合计19.98 亿元，随着开 发区基础设施建设的不断完善，未来公司土地开发业务的持续性较好。 关注：  咸宁市地方财政收支平衡对上级补助收入的依赖程度较高，且政府性基金收入持续 下滑。从全口径财政收入情况来看，2014-2016 年咸宁市收到上级补助收入占地方 综合财力比例分别为43.83%、52.67%和49.96%，地方财力对上级补助收入的依赖 性持续上升，地方公共财政自给率分别为 39.98%、41.98%和 38.56%；2014-2016 年，咸宁市全口径政府性基金收入分别为81.02 亿元、30.85 亿元和28.83 亿元，近 三年持续下滑。  公司在建及拟建项目较多，建设项目支出较大，存在较大的资金压力。截至 2016 年末，在建及拟建的重大项目预计总投资61.69 亿元，累计已投入金额为24.21 亿 元，尚需投入37.48 亿元，存在较大的资金压力。  公司资产以土地使用权为主，且已抵押规模较大，流动性较弱。截至2016 年末公 司土地使用权账面价值97.45 亿元，占总资产比重为50.39%，其中69.88 亿元土地 已抵押，