泰州市国有建设用地使用权网上挂牌出让文书教案.docVIP

泰州市国有建设用地使用权网上挂牌出让文书 泰地储告〔201〕号 （-1号地块 -2号地块 -3号即海陵区东侧地块泰州市国土资源局 2017年月日 泰州市国有建设用地使用权挂牌出让 竞买文件目录 （1）挂牌出让公告； （2）挂牌出让须知 泰州市国土资源局 国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 泰地储告〔201〕号 经泰州市人民政府批准，泰州市国土资源局决定以网上挂牌方式出让幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 编号 土地位置 土地面积 土地 用途 规划指标要求 出让年限（年） 起始价 万元） 竞买 保证金 （万元） 增价规则及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 〔201〕-1号 56724㎡ （.09亩） 城镇住宅 ≤.10 ≥1.90 ≤23.00% ≥30.00% 70 44400 8880 每次增幅200万元或200万元的整倍数 〔201〕-2 周山河街区引江路南侧、东周港路西测 77609㎡ 城镇住宅 ≤.20 ≥2.00 ≤25.00% ≥30.00% 70 63000 12600 每次增幅200万元或200万元的整倍数 〔201〕-3 海陵区东侧 ㎡ （.65亩） 商务金融 城镇住宅 ≤1. ≥1.50 ≤22.00% ≥35.00% 商务金融 40 城镇住宅 70 8080 每次增幅200万元或200万元的整倍数 二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可作为〔201〕的申请人参加竞买，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。境外企业和个人，需符合建设部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）中规定的条件。 三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定受让人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于201年月日至201年月日，到网上获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（），以下简称网上交易系统进行。 符合〔201〕报名资格条件的竞买申请人可于201年月日至201年月日，登录网上交易系统提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为201年月日16时00分。 竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，竞买申请人方可在网上交易系统实时进行报价。 六、〔201〕国有建设用地使用权网上挂牌时间为： 〔201〕：201年月日8时30分至201年月日（星期四）1时0分〔201〕2017年月日8时30分至201年月日1时〔201〕2017年月日8时30分至201年月日1时七、其他需要公告的事项 1．挂牌时间截止时，转入限时竞价， 2．网上交易实行报名资格后审制度详见《竞买须知》。 八、 联系方式与银行账户 联系电话：0523 联系人：孙女士 0523 申女士 竞买保证金开户单位：泰州市公共资源交易中心 开户银行：申请人在网上交易系统上自行选定的银行 竞买保证金账号：网上交易系统自动确定的交纳竞买保证金账号 成交后土地出让金开户单位：泰州市财政局 网 址： www. 泰州市国土资源局 201年月日 国有建设用地使用权网上须知 根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》等有关规定，经泰州市人民政府批准，泰州市国土资源局以网上挂牌方式出让泰地储告〔201〕号共幅地块的国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的出让人为泰州市国土资源局，具体组织实施由泰州市公共资源交易中心承办。 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只能在互联网上通过泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（）以下简称网上交易系统进行。 二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 本次出让地块均采取有底价方式挂牌，在挂牌活动结束前须严格保密，按价高者得的原则确定受让人。 三、出让地块的基本情况及规划指标要求等： （一）地块位置、出让面积、土地用途出让年限：详见泰地储告〔201〕号出让公告。（二）地块范围：〔201〕〔201〕〔201〕（三）土地原用途：〔201〕原用途㎡㎡〔201〕原用途㎡㎡〔201〕 （四）〔201〕的开发程度达到三通一平（通水、通电、通路、平整土地），其中：〔201〕通水通电通路按泰州2017年月日出具的《关于基础设施配套事宜的承诺函》执行〔201〕通水通电通路按2017年月