第九章商业银行中间业务.pptVIP

二、租赁的种类 1、融资性租赁 又称金融租赁，指出租人用资金购置承租人选定的设备，并按照合同将其租给承租人长期使用，承租人定期向出租人支付租金的租赁业务。 特点： ①完全付清的租赁； ②租约期满，承租人对设备有留购、续租或退 租的选 择权； ③承租人负责设备的维修、保养； ④原则上承租人不可解除租约； ⑤设备提供时，承租人负责检查，并代出租人接收； ⑥出租人对设备的质量和技术条件不予担保。 2、经营性租赁 租赁公司购置设备，出租人出租给承租人使用，并且出租人负责维修、保养和零部件更换等工作，承租人所付租金 包括维修费的租赁形式。 特点： ①租期较短，不完全付清租赁； ②设备一般属需高度保养技术、技术进步快、广泛使用； ③出租人负责设备的保养维修； ④承租人预先通知出租人，可中止租赁合同。 3、维修租赁 对运输工具的租赁。 特点： ①租约期满，承租人必须将车辆归还给出租人； ②租期较短，一般为1~3年； ③租金一般包括维修、保险费用； 4、杠杆租赁 又称平衡租赁，是出租人从银行借得60%~80%的资金，自己投资剩余款项购买设备，将设备出租给承租人。 主要用于资本密集型设备的长期租赁，如飞机、输油管道、卫星系统等。 特点： ①在法律上至少有三方面的当事人，承租人、出租人和贷款人，一般还涉及物主托管人和契约托管人； ②出租人投资设备的20%~40%价款，但可得到100% 的投资税收优惠； ③租约期满，承租人可按租进设备残值的公平市价留 购该设备或续租。 5、回租租赁 由出租人从拥有和使用设备的法人买入该设备，然后再将设备返租给原法人使用，原法人成为承租人，按租约规定支付租金的租赁方式。 主要用于已使用过的设备，通过返租，原设备的所有者可将出售设备所得的资金另行投资或作他用，使资金周转加快。 6、综合性租赁 将租赁业务与某些贸易方式加以结合的租赁形式，通常是将租赁与补偿贸易、来料加工以及包销等贸易方式相结合，不仅可以减少承租人的外汇支出，并可以扩大出租人与承租人之间的贸易往来，促进商品贸易与租赁业务的共同发展。 例如，与补偿贸易结合，出租人把机器设备出租给承租人，由承租人使用该设备生产出来的产品来偿付租金。 　　再如，与加工装配相结合，承租人以租赁方式获得设备的使用权，开展加工装配业务，以加工费抵缴租金。 三、租赁业务管理 1、加强租赁费率的管理； 租费由设备价款、减去估计残值，加上利息和手续费及盈利得出。 2、加强租赁期限的管理； 考虑货币时间价值和通货膨胀等因素。 3、加强对设备的质量管理，妥善处理设备保养与维修问题； 4、多方筹集资金，扩大租赁业务。 一、代理业务的概念 商业银行只是按客户要求、执行客户指令并完成相关业务，一般不参与决策，在不承担业务决策风险的情况下取得佣金和手续费收入。 在代理业务中，委托人和银行必须以契约方式规定双方的权利和义务，包括代理的范围、内容、期限以及纠纷的处理方式等。 在代理业务中，客户的财产所有权不变，银行一般不动用自己的资产，不为客户垫款，不参与收益分配，只收取手续费。 二、代理业务的种类 1、代理收付款业务 利用自身结算便捷的优势，接受客户委托，代为办理指定款项的收付事宜的业务。 1）代发工资和退休金； 2）代理收付公共事业费、税费、劳务费、学费等； 3）代收医疗保险费； … … 2、代理融通业务 又称代收账款，指商业银行接受客户委托，以代理人的身份代为收取应收账款，并为委托者提供资金融通的一种代理业务。 3、代理行业务 指商业银行的部分业务由指定的其他银行代为办理的一种业务形式。 4、保付代理业务 简称保理，指商业银行以购买票据的方式购买借款企业的应收账款，并在账款收回前提供融通资金以外的各项服务，如信用分析、催收账款、代办会计处理手续等。 对出口商，将单据买断给保理机构后，只要出口的商品品质和交货条件符合合同规定，对出口商没有追索权； 对进口商，节省了向银行申请开立信用证和交付押金的手续。 5、基金托管业务 指有托管资格的商业银行接受基金管理公司委托，安全保管所托管的基金的全部资产，为所托管的基金办理基