北京理想集团苏州天平水泥厂前期策划报告.pptx

;苏州商业市场分析 ——面临的现状和目标;;服务 公益 卓越;2010年对中国房地产而言，是一个政策年，调控政策持续高压贯穿全年。但同时通过细 化调控政策发现，2010年可以称为承前启后的过渡之年。一方面对“旧规则”进行结构 性纠偏，使得通过慢周转、 高毛 利的 盈利模 式难 以为 继； 另一方 面， 通过 加大 保障房 建 设、增加供给等手段，逐步 建立 房地 产“新 模式 ”。 服务 公益 卓越;;;服务 公益 卓越;;政策没有任何松 动下的回暖;服务 公益 卓越;;;首套房首付 要求对购买首套住房建筑面积在 不分住房大小，一律要求首套;;;;;短期内政府调控的政策逻辑依然是：促供给、压需求，逼迫房价下 降，保障房、土地供应等长期政策发挥作用尚待时间。;服务 公益 卓越;;;;;;;;;区域;;城市规划——《长江三角洲地区区域规划》确定了苏州向综合型城 市发展的方向，提升综合承载能力和服务功能。 “一核九带”空间格局;服务 公益 卓越;;规划建设——轻轨路线增值九条，与城市发展的“T”形结构相契合， 城市向东、向北发展趋势明显。;;;;;服务 公益 卓越;服务 公益 卓越;服务 公益 卓越;服务 公益 卓越;;07.1;;;;; 我们发现，针对苏州市场的种种传统论断正在被颠覆。 “不温不火的