一起商品房买卖合同的噪声仲裁监测.doc

一起商品房买卖合同的噪声仲裁监测 胡世祥 张辛年 刘志明 王兆力 （武汉市环境监测中心站） 摘要 1 实例背景 甲方某女士购买乙方湖北某置业发展有限公司开发的某小区3栋3单元101号商品房，由于小区地下车库水泵房噪声影响甲方生活休息，向武汉市仲裁委员会申请商品房买卖合同仲裁，要求退房，并赔偿相关损失。武汉市仲裁委员会在征求双方同意的情况下，委托武汉市环境监测中心站对甲方室内声环境在水泵运行的情况下是否超过国家标准予以鉴定。 2 主要声源和监测仪器 2.1 主要声源 水泵房采用微电脑控制变频恒压供水系统，有三台80DL型立式多级离心泵，功率为15千瓦，一台50DL型立式多级离心泵，功率为5.5千瓦。水泵房在地下车库，相对位于甲方卧室下面。 2.2 监测仪器 AWA 6218B型噪声统计分析仪 ND91A型声校准器 测量仪器和声校准器均经过计量检定，且计量检定合格。 3 监测方案 3.1 测量时段和频次 昼间和夜间各监测一次,每次测量1min等效声级（考虑水泵运行过程中属于稳态声源）。 3.2 监测工况 一台80DL型立式多级泵和一台50DL型立式多级泵分别运行情况下进行监测。 3.3 监测点位和测点示意图 根据现场实际情况和初测结果，我站布设了3个监测点位，其中1#点位于甲方主卧室中央（室内已搬空），高度距地面1.2m，测量时关闭门、窗；2#、3#点位于地下车库水泵房，距被测声