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装饰装修工程 施工合同 装饰装修工程施工注意事项 一、装饰装修工程施工，必须具备建设行政主管部门颁发的《建筑业企业资质证书》及工商行政管理部门核发的《营业执照》；个体从业应经培训考试合格，并取得市建设行政主管部门或委托的部门颁发《从业技能岗位证书》。 二、装饰装修企业从事装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。 三、装修人和装饰装修企业从事装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部门和设施。 四、装饰装修活动，禁止下列行为：⑴未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；⑵将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；⑶扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；⑷损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；⑸其他影响建筑结构和使用安全的行为。 五、装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：⑴搭建建筑物、构筑物；⑵改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗；⑶拆改供暖管道和设施；⑷拆改燃气管道和设施； 六、装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。 七、改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。 八、装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。 合 同 条 款 发包方(以下简称“甲方”)： 住所： 联系电话： 手机号： 承包方(以下简称“乙方”)：四川江油一品装饰装修有限公司 住所：恒丰园二期D区6单元202室 法定代表人： 徐玲琳 本工程施工负责人： 联系电话： 本工程施工设计人： 联系电话： 工程监理人： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规和政府有关部门规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜，达成如下条款： 第一条 工程概况 1.1工程地点： 1.2工程内容及做法(见装饰装修工程预算表上备注栏) 1.3工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式； ⑴乙方包工、包全部材料： ⑵乙方包工、包部分材料； ⑶乙方包工、甲方包全部材料。 1.4工程期限 天；工程面积： 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 工程质量标准： 1.5合同价款：本合同工程造价(人民币) 圆 金额大写： (详见装饰装修工程预算表) 第二条 施工图纸 2.1 甲方向乙方提供设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、设计方各执一份。 第三条 甲方义务 3.1指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更、登记手续和其他相关事宜。 3.2开工前 天，向乙方提供物业管理单位确认的施工图纸或做法说明 份，并向乙方现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的物品等采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”。 3.3工程所在的物业管理单位对因施工而收取的各项物业管理费用，由甲方承担(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需相关资料。 3.4提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调乙方与邻里之间的关系，协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 3.5禁止拆改承重结构。如需拆改非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续，并承