第二章.建设工程造价计价依据.ppt

第二章 工程造价的计价依据 第一节工程造价计价依据 一、法律法规（了解） 国家现行法律法规：建筑法、合同法、价格法、仲裁法、招投标法、招投标法实施条例、标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件试行规定、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释、建设工程价款结算暂行办法、建筑工程安全防护文明施工措施费用及使用管理规定、司法解释等。 地方性政策法规 国家现行规范 地方性现行规程 河南省建设工程造价信息网可查询 二、建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013（熟悉） 由中华人民共和国住房和城乡建设部和中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布，为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。 由建设工程工程量清单计价规范、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范、通用安装工程工程量计算规范、市政工程工程量计算范等分册组成 分册内容均由总则、术语、工程计量、工程量清单编制和附录组成。 附录内容由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容组成，是我计算分部分项费用的依据。见下图 三、河南省建设工程工程量清单综合单价2008版（熟悉） 由河南省建筑工程标准定额站依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），为适应工程量清单计价的需要，按正常的施工条件、合理的施工组织和施工工期、现行设计规范、施工验收标准、质量评定标准及安全操作规程编制的。 （依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013编制的2013版即将发布执行） 河南省建设工程工程量清单综合单价分为建筑工程分册、装饰装修工程分册、安装工程分册、市政工程分册、园林绿化工程分册等，并包括与之相关的解释、取费文件等； 各分册均由总说明和各个分部分项工程组成。 分部分项工程由说明、计算规则、定额子目（综合单价）组成，是我们进行分部分项费用计算的依据。 综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润组成。是我们计算综合单价和各费用要素的依据和基础。在工料机分析中有定额工日、材料、机械的定额消耗量、单价等，是我进行定额工日、材料用量、机械台班消耗量的依据。 四、造价文件（熟悉） 由住房城乡建设部发布的造价文件，一般文件号为建标[20XX]XX号文； 由河南省住房城乡建设厅发布的造价文件，一般文件号为豫建设标[20XX]XX号文； 由河南省标准定额站发布的造价文件，一般文件号为豫建标定[20XX]XX号文； 由地方标准定额站发布的造价文件。 河南省建设工程造价信息网查询 五、造价信息（熟悉） 河南省标准定额站发布的人工费价格信息，用于计算人工单价和人工费； 地方标准定额站发布的材料价格信息，用于计算材料费、机械费； 郑州市标准定额站发布的材料价格信息，用于地方价格信息缺项的补充； 甲乙双方关于工程特定材料价格的协商性文件 六、合同文件（熟悉） 招标文件、投标文件、合同书、补充协议及双的来往函件等。 七、施工图纸（熟悉） 施工蓝图、竣工图纸、图纸会审及答疑、设计变更、施工图纸上所涉及的质量验收规范、设计规范、规程、图集等，是我们计算工程量的依据。 八、技术文件（熟悉） 已审批的施工组织设计、专项施工方案、隐蔽验收记录等，是我们计算施工图纸以外所发生工作内容的依据。 九、现场签证（熟悉） 工程联系单、现场施工变更及签证、三方会议记录及往来函件。 十、其他（了解） 其他与工程相关的文件。 * *