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一级建造师 建设工程经济 刘戈 ;1Z103000 建设工程估价 1Z103040 建设工程项目设计概算 1Z103041 设计概算的内容和作用 含义：设计单位根据初步设计（或技术设计）图纸及说明、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、设备、材料预算价格等资料或参照类似工程预决算文件，编制和确定的建设工程项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用的文件。 ;设计概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内；如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批；设计概算批准后不得任意修改和调整；如需修改或调整时，须经原批准部门重新审批。设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资；设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响；还应按项目合理工期预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响；设计概算由项目设计单位负责编制，并对其编制质量负责。;一、设计概算的内容 ;一、设计概算的内容 ;一、设计概算的内容 当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算（实为总概算）还应包括工程建设其他费用概算（含建设期利息、预备费等）。;二、设计概算的作用 （1）是制定和控制建设投资的依据 （2）是编制建设计划的依据 （3）是进行贷款的依据 （4）是签订工程总承包合同的依据 （5）是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据 （6）是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据 ;历年真题解读 【2015】某建设项目工程费用6800万元，其他费用1200万元，预备费500万元，建设期贷款利息370万元，铺底流动资金710万元。预计在建设中原房屋拆除变现收入100万元，试车收入大于支出金额150万元，则该项目总概算为（ ）万元。 A 9580 B 9330 C 9680 D 9430 ;【答案】B 【解析】该项目的总概算价值=工程费用+其他费用+预备费+建设期利息+铺底流动资金-回收金额=6800+1200+500+370+710-100-150=9330（万元）。 ;【2014】关于设计概算的说法???错误的是（ ）。A. 设计概算是确定和控制建设工程项目全部投资的文件B. 编制设计概算不需考虑建设项目施工条件对投资的影响C. 如果设计概算值超过投资建设额，必须修改设计或重新立项审批D. 设计概算由设计单位负责编制，并对其编制质量负责 ;【答案】B 【解析】建设工程项目设计概算是设计文件的重要组成部分，是确定和控制建设工程项目全部投资的文件；设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响；设计概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内；如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批。 ;【2013】设计概算的“三级概算”是指（ ）。 A．建筑工程概算、安装工程概算、设备及工器具购置概算 B．建设投资概算、建设期利息概算、流动资金概算 C．单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程项目总概算 D．主要工程项目概算、辅助和服务性工程项目概算、室内外工程项目概算 ;【答案】C 【解析】设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级. ;【2012】设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目从筹建至（ ）所需全部费用的文件。A. 办理完竣工结算B. 竣工交付使用C. 项目报废D. 施工保修期满 ;【答案】B 【解析】设计概算是设计文件的重要组成部分，是由设计单位根据初步设计（或技术设计）图纸及说明、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、设备、材料预算价格等资料或参照类似工程预决算文件，编制和确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。 ;【2011】下列投资概算中，属于建筑单位工程概算的是（ ）。 A．机械设备及安装工程概算 B．电气设备及安装工程概算 C．工器具及生产家具购置费用概算 D．通风空调工程概算 ;【答案】D 【解析】对于一般工业与民用建筑工程而言，单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算包括土建工程概算、给排水采暖工程概算、通风空调工程概算、电气照明工程概算、弱电工程概算、特殊构筑物工程概算等。 ;【2010】设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目从筹建至（ ）所需全部费用的文件。A．竣工交付使用B．办理完竣工决算C．项目报废D．施工保修期满 ;【答案】A 【解