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一级建造师 建设工程经济 刘戈 ;1Z102000 工程财务 1Z102030 收入 1Z102031 收入的分类及确认 ;一、收入的概念及特点 狭义收入 广义收入 ; 收入特点 ;二、收入分类 ; ;三、收入的确认原则 销售商品收入的确认 企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方 企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制 收入的金额能够可靠地计量 相关的经济利益很可能流入企业 相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量; ; ;让渡资产使用权收入的确认 与交易相关的经济利益很可能流入企业 收入的金额能够可靠地计量 ;历年真题解读 【2014年】施工企业收取的下列款项中，不能计入企业收入的是( )。 A．代扣职工个人的所得税 B．收到的工程价款 C．转让施工技术取得的收入 D．售价材料价款收入 ;【试题答案】A 【解析】 B属于建造（施工）合同收入，即主营业务收入，CD属于其他业务收入。A不属于本企业的收入。;【2013年】施工企业销售自行加工的商品混凝土取得的收入属于( )收入。 A．产品销售 B．施工合同 C．材料销售 D．提供劳务 ;【试题答案】A 【解析】销售商品收入是指企业通过销售产品或商品而取得的收入。建筑业企业销售商品主要包括产品销售和材料销售两大类。产品销售主要有自行加工的碎石、商品混凝土、各种门窗制品等；材料销售主要有原材料、低值易耗品、周转材料、包装物等。 ;【2012年】施工企业向外提供机械作业取得的收入属于( )。 A. 提供劳务收入 B. 销售商品收入 C. 让渡资产使用权收入 D. 建造合同收入 ;【试题答案】A 【解析】提供劳务收入是指企业通过提供劳务作业而取得的收入。建筑业企业提供劳务一般均为非主营业务，主要包括机械作业、运输服务、设计业务、产品安装、餐饮住宿等 ;知识点小结 本目主要掌握收入的分类。 ;1Z102000 工程财务 1Z102030 收入 1Z102032 建造（施工）合同收入的核算 ;一、建造合同概述 根据《合同法》，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 根据《企业会计准则第15号——建造合同》，建造合同包含了建设工程合同所指内容，也包括承揽合同的内容。 工程财务部分采纳建造合同的概念，从施工单位的角度可理解为施工合同。 ;（1）建造（施工）合同的特征 ①针对性强，先有买主（客户），后有标的（即资产），建造资产的工程范围、建设工期工程质量和工程造价等内容在签订合同时已经确定； ②建设周期长，资产的建造一般需要跨越一个会计年度，有的长达数年； ③建造的资产体积大，造价高； ④建造合同一般是不可撤销合同;（2）固定造价合同和成本加成合同;二、合同的分立与合并 建造合同的分立 一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列条件的，每项资产应当分立为单项合同： 每项资产均有独立的建造计划 与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款 每项资产的收入和成本可以单独辨认 ;建造合同的合并 一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列条件的，应当合并为单项合同： 该组合同按一揽子交易签订 该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分 该组合同同时或依次履行 ;三、合同收入的内容 建造合同收入包括合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入（追加收入）两部分内容。 合同规定的初始收入 是指建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。 ;因合同变更、索赔、奖励等形成的收入 因合同变更、索赔、奖励等形成的收入，这部分收入不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的收入。建造承包商不能随意确认这部分收入，只有在符合一定条件时才构成合同总收入。 1. 对方认可 2. 可靠的计量 ;四、建造（施工）合同收入的确认 合同结果能够可靠估计时建造（施工）合同收入的确认——完工百分比法 ;完工百分比法 确定建造（施工）合同完工进度有以下三种方法：根据成本来予以计算、根据合同工作量来予以计算、根据已完成合同工作的技术测量确定。 ;;;;当期完成建造（施工）合同收入的确认 当期确认的合同收入 ＝ 实际合同总收入－以前会计期间累计已确认收入 资产负债表日建造（施工）合同收入的确认 当期确