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【异乡好居】英国被称为全球第一大 “高度透明”的房地产市场 英国脱欧之后 ，逢低买入、持有英国房产 ，是海外人士绝佳的投资之选。英 国宣布脱欧后 ，英国贷款利率下调至历史低点 0.25% ，英镑汇率降低了 10% ， 创 35年来的纪录低点 ，加上新首相和内阁的迅速就位 ，令英国政治的不确定性 解除 ，加上由来已久的经济、教育、文化等优势 ，英国对海外高净值人士的吸引 力不减。 为什么投资英国房产市场 ？ 1、 “世界第一金融中心”——伦敦 英国是一个在世界范围内有巨大影响力的超级大国 ，尤其是首都伦敦 ，是欧洲最 大城市、欧洲经济金融贸易中心、全球最繁华的城市之一。在 2016年 “全球金 融中心指数” （GFCI ）评选中 ，伦敦以高分继续保持 “世界第一金融中心”的 宝座。 2、英国人口 1年内涨逾 50万 ，伦敦将成英国人口增长最快区域 英国统计局 6月 23 日公布的数据显示 ，英国人口一年内约涨 513,200 ，达 6510 万人 ，该增长数量相当于曼彻斯特的城市人口规模。据悉 ，这一增长主要由净移 民的增加 （335,000人 ）和自然人口增长 （171,100人 ）构成。伦敦是英国人口 最密集的城市 ，统计局数据显示 ，到 2024 年中期 ，伦敦人口将达到 970万 ，成 为英国人口增长最快的区域。 “10个人口增速最快行政区中有 9个在伦敦。” 在全球都在紧盯英国房产市场的情况下 ，英国新一轮的人口增长带来的将会是更 加旺盛的住房需求。 3、伦敦 ：房产均价突破 60万英镑 租金全球最高 伦敦是寸土寸金的世界级金融中心 ，房产升值和租金回报皆极其可观 ，是财富人 士不容错过的理想置业地。 英国房产调研公司数据显示 ，在欧盟所有城市中 ，伦敦的平均房价位列榜首 ，突 破了 60万英镑大关 ，均价高达 12,468英镑/平米 ，均价是位居榜单第 2位巴黎 的一倍 （即 6,000英镑/平米 ）。伦敦房产投资市场报告预测 ，到 2020年 ，伦 敦房价将整体上升 54%。 此外 ，随着租客需求的不断上升 ，伦敦的租赁市场也持续紧缩 ，租金涨幅巨大。 据分析报告指出 ，伦敦合租房的月租金大部分都在 1000英镑 ，相对 2011年翻 了 2倍 ，其中40%的房屋租金在 750英镑。与此同时 ，基于房屋需求的急剧增 长 ，伦敦月租金在 500英镑以下的房屋数量将减少甚至消失。 研究还发现 ，伦敦是世界上租金最高的城市 ，2015年平均房租上涨 2063英镑 ， 涨幅约为4%。此外 ，英国高开放、高回报、高透明、低税费、低风险等优势都 是受到客户青睐的原因。 如果您有任何关于英国房产的问题 ，都可以前来咨询小居 ，最后 ，希望您能在异 乡找到属于自己的异乡好居。 （异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生 在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新 西兰、新加坡、日本等热门留学国家 ，覆盖 693座热门城市 ，3,000所学校 ，近 1,200,000个房源出租出售。 ） 文章来源 ：http///2017-06-20/77005.html