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【异乡好居】英国购房投资出租备受打击 为了避免受到政府打击英国购房出租新政的负面影响，不少投资者都采用 了设立公司出租房产的新方法，这类房屋的数量也创下了历史新高。 根据 Countrywide 的最新研究，如今在英国出租的房产中有 1/5 是由公 司所有。自去年第一季度以来，这类房产的比例上升了 6% ，为历史上最高涨 幅。伦敦地区有 27%的出租房屋由公司房东所有，远高于英国其他地区。排第 二的为约克郡和恒伯河地区，所有率为 17%。 随着政府对非专业买房出租房东的打击进一步加大，有越来越多的买房出 租投资者设立有限公司来购买房产，从而降低所需缴纳的税金。政府对房贷利 息支付的所得税减免改革已经从 4 月起开始，并将在 2020 年前的 4 年中逐步 进行。 Countrywide 的研究主管莫里斯（Johnny Morris ）表示，房贷税收减免 不断减少很有可能会使得这类公司的数量继续增加。一般来说，公司在税收上 更受优待，特别是在政府近期推出的税收减免改革方面。因此在很多情况下， 房东可以以通过公司运营而不是个人的方式来节省不少成本。 Countrywide 的出租指数显示，和去年同期相比，英国在 3 月份的平均租 金下降了 0.3%。这也是有记录以来第二个连续月度下降记录。伦敦中心区域的 平均租金在过去一年中下降了 9.5% ，但在大伦敦地区该下降幅度只有0.4%。 而苏格兰地区的租金增长最为迅速，达到了 4%。 莫里斯表示，租金在 3 月份再次下降主要是受到了伦敦租金下降的影响。 首都地区供应量增幅继续超过需求，因此租客在讨价还价上处在更有利的地 位，推动了房租的下降。而英国购房投资的租金则大部分都继续上涨，但增幅 有所放缓。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所 学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017-06-21/77756.html