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【异乡好居】悉尼公寓供量大，房价面临调整 据澳洲金融批评网报导，Opteon Property Group 称，因供过于求，备 受青睐的悉尼公寓市场来岁面对价钱调剂。该估值公司称，悉尼本年料有 20800 套公寓要交割，来岁估计另有 2.6 万套，价钱增加放缓，期房买家在供 过于求的二级市场上高价售卖。 Opteon 的申报指出，部门地域新名目层见叠出，供过于求的成绩或在 2017-18 年带来负面影响。尽管如此，分歧地域的受影响水平也分歧样。悉尼 不会像墨尔本和布里斯班那样，由于悉尼仍旧处于求过于供的阶段，别的独栋 屋房价过高也会促使人们买公寓。 但该申报也是今朝最大的表示，阐明即使是悉尼也达到了房屋建筑的顶 值。据悉，自 2013 年 6 月来，每个月新州所获批的新公寓数目都比维州多。 澳洲统计局数据表现，在第一季，新州规划局同意了 40770 套新公寓、联排别 墅和半自力屋，维州的才是 32679 套。 许多观察者觉得，悉尼部门公寓市场进入了调剂阶段。BIS Shrapnel 的住 房高档司理 Angie Zigomanis 称，Northern Districts 的开辟名目大增，巴拉 玛打（Parramatta ）的公寓也可能太多。 但任何的调剂都不会立刻产生。他说，近来完工的期房将赢利，由于买家 购置后房价大升。申报称，但去年来售卖的公寓（许多都是卖给外洋投资者） 则面对危险，不会像早买房的人那样有较高的资产增值。 悉尼近来的拍卖市场贩卖炽热，没有呈现预期中的上行。但 Capital Economics 本周称，悉尼房价增加放缓，且在 2019-2020 年时将与天下同样 呈现房价上涨。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所 学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017-07-07/83265.html