乌鲁木齐白土窑矿业有限公司(乌鲁木齐规划四号井)-喀什地区国土.DOC

新疆英吉沙县国土资源局2012年拟出让英吉沙县托普鲁克乡6村8号建筑用砂矿采矿权评估报告书 新志矿评字[2012]第25号 新疆志诚矿业评估咨询事务所（普通合伙）接受喀什地区国土资源局的委托,根据国家有关采矿权评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对拟出让的新疆英吉沙县国土资源局2012年拟出让英吉沙县托普鲁克乡6村8号建筑用砂矿采矿权进行了价值评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算,对委托评估采矿权在2012年4月30日所表现的价值做出了公允反映。现谨将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、评估机构 评估机构名称：新疆志诚矿业评估咨询事务所（普通合伙）； 注册地址：乌鲁木齐市天山区金银大道38号9栋1-201室； 法人代表：张美勤； 企业法人营业执照注册号：650100070000029； 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2008]015号。 2、评估委托人和采矿权受让人 本次评估委托人为新疆喀什地区国土资源局； 采矿权出让人为新疆喀什地区国土资源局； 采矿权受让人为新疆英吉沙县国土资源局2012年拟出让英吉沙县托普鲁克乡6村8号建筑用砂矿。 企业基本情况简介如下： 名称：新疆英吉沙县国土资源局2012年拟出让英吉沙县托普鲁克乡6村8号建筑用砂矿； 企业类型：私营企业； 经营范围：砂石料开采、加工。 该矿是以开采、加工砂石料为主的企业。生产的建筑用砂主要销往英吉沙县。设计生产规模为年生产砂石料5万立方米，开采方法为露天开采。 3、评估对象和范围 本次评估的对象为新疆英吉沙县国土资源局2012年拟出让英吉沙县托普鲁克乡6村8号建筑用砂矿采矿权。评估范围为喀什地区国土资源局批准划定的矿区范围。核准开采矿种：建筑用砂矿；开采方式：露天开采；生产规模：年生产建筑用砂5万立方米；其范围为4个拐点圈定，拐点坐标如下： 点号 X坐标 Y坐标 P1 4291828.193358 P2 4291629.013201 P3 4291916.231372 P4 4292113.611237 采深4米 评估范围即为上述矿区范围，经评估人员现场勘测，其矿区范围与上述拐点坐标相符，截至评估基准日，上述范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。 4、评估目的 新疆英吉沙县国土资源局2012年拟出让英吉沙县托普鲁克乡6村8号建筑用砂矿采矿权系自筹出资形成。根据国家有关规定，新疆维吾尔自治区喀什地区国土资源局拟对该矿采矿权出让。本评估项目即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“新疆英吉沙县国土资源局2012年拟出让英吉沙县托普鲁克乡6村8号建筑用砂矿采矿权”价值公平、合理的参考意见。 5、评估基准日 本项目评估基准日是2012年4月30日。评估报告中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估价值为评估基准日的时点有效价值。 6、评估原则 （1）遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则； （2）遵循产权主体变动的原则； （3）遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则； （4）遵循贡献性、替代性、预期性原则； （5）遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则； （6）遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则； （7）遵循采矿权价值与矿产资源相依原则； （8）遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。 7、评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下： 7·1 法规依据 （1）1996年8月29日修改后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》； （2）国务院1998年第241号令发布的《矿产资源开采登记管理办法》； （3）国务院1998年第242号令发布的《探矿权采矿权转让管理办法》； （4）国土资源部国土资[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行办法》； （5）国土资源部国土资[1999]75号文印发的《探矿权采矿权评估管理暂行办法》； （6）国土资源部公告发布的《矿业权评估指南》； （7）国家质量技术监督局1999年《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766—1999）； （8）国土资源部国土资[2002]271号文《关于采矿权评估和确认有关问题的通知》。 7·2 行为、产权和取价依据等 1、《采矿权评估委托书》； 2、新疆英吉沙县国土资源局2012年拟出让英吉沙县托普鲁克乡6村8号建筑用砂矿与新疆志诚矿业评估咨询事务所（普通合伙）签订的《矿业权评估委托合同书》； 3、喀地国土资储备字【2012】82号文件关于对《新疆英吉沙县国土资源局2012年拟出让英吉沙县托普鲁克乡6村8号建筑用砂矿地质简测报告》矿