雷克萨斯S店施工组织设计.docxVIP

目录第一章编制依据1第二章工程概况1第三章施工组织规划5第四章施工准备和施工部署7第五章主要分部分项工程施工方法13第六章保证质量措施67第七章保证工期措施72第八章节能措施74第九章环境保护措施计划75第十章职业健康及安全消防措施77第十一章降低工程成本措施80第十二章雨季施工措施81第十三章安全措施83第十四章紧急情况处理预案85附表一：拟投的主要施工设备表89附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表90附表三：劳动力计划表91附表四：临时用地表92第一章 编制依据编制内容我公司认真分析研究了施工合同、设计图纸、地质勘察报告及施工现场实际情况，结合本公司技术力量、生产能力及机械设备配置情况编制此施工组织设计。分别对施工组织、施工部署、施工进度计划、施工技术方案、关键工序、工程质量、施工现场平面布置、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、劳动力计划、主要施工机械设备提出相技术措施（如雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线的保护加固措施等）进行了详细阐述。编制原则本施工组织设计编制遵循对工程质量、工期要求、安全生产及文明施工要求的原则；充分利用施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工；采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案；贯彻施工验收、安全和健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全；采用科技成果、先进的技术组织措施和先进的管理技术，节约施工用料，提高工效，降低工程成本；充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；合理选择资源和运输方式，节省费用开支。编制依据长春辰宇雷克萨斯汽车销售服务有限公司雷克萨斯4S店施工工程施工合同文件；施工图纸（包括结构、建筑、水暖、给排水、电气等专业施工图）；吉林省现行国家建筑施工规范、标准：GB50300—2013 建筑工程施工质量验收统一标准GBJ5026—2007工程测量规范GB50202—2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50203—2011 砌体工程施工及验收规范GB50204—2002 混凝土结构工程施工及验收规范GB50205—2001 钢结构工程施工质量验收规范（2011年版）GB50207—2012 屋面工程质量验收规范GB50345—2012 屋面工程技术规范GB50209—2010 建筑地面工程施工质量验收规范GB50210—2001 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50242—2002 给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50243—2002 通风与空调工程施工质量验收规范GB50303—2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50310—2002 电梯工程施工质量验收规范GB50411—2007 建筑节能工程施工质量验收规范我公司ISO9001质量保证体系及ISO14001环境管理体系的有关文件我公司历年积累的建筑工程施工的经验资料根据本工程特点，施工现场环境、自然条件等第二章 工程概况工程概述工程名称：长春辰宇雷克萨斯汽车销售服务有限公司4S店工程地址：长春高新区南区、硅谷大街以西、西顺达路以北建设单位：长春辰宇雷克萨斯汽车销售服务有限公司设计单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司勘察单位：吉林省建苑设计集团有限公司监理单位：吉林省利达工程项目管理有限责任公司施工单位：长春建工集团吉源建设股份有限公司 设计概况：建设规模本工程包括经销店、附房、门卫三个单体建筑,是展示、销售办公为一体的综合公共建筑。总建筑面积10290.16㎡，门卫室建筑面积为32.42㎡。建筑工程简介汽车4S经销店附属房主要功能新车展区、办公区、客户休闲区、机修车间和售后服务区等汽车美容、办公和员工食堂等层数地下/局部1层地上2～3层2层建筑面积地下/365.23㎡地上7798.20㎡2126.73㎡建筑高度14.65m10.00 m结构类型框架框架结构安全等级二级二级设计使用年限50年50年抗震设防类别丙丙场地类别ⅡⅡ结构抗震等级框架三级框架三级基础形式独立柱基地下室部分筏板基础其余部分独立柱基础地基基础设计等级丙丙内外墙体外墙采用200mm厚加气混凝土砌块，用M7.5混合砂浆砌筑。100mm厚岩棉保温板(耐火等级为A级)。内墙为100或200mm厚加气混凝土砌块，用M7.5混合砂浆砌筑。防火墙、隔墙：防火墙采用加气砼砌块；厚度为200mm；耐火极限不小于3h。封闭楼梯间隔墙采用加气砼砌块，厚度为200mm；耐火极限不小于2 h。门卫室为240mm厚蒸压灰砂砖。60mm厚挤塑聚苯板保温。本工程所采用的加气混凝土砌块的性能达到标准密度等级800kg/m，强度不低于Mu5.0，M7.5混合砂浆砌