建设项目预算概述.ppt

建筑工程概预算与招投标;学习《建筑工程概预算与招投标》这门课应该了解到的：;造价员资格考试科目为：《全国建设工程造价员管理基础知识》（中价协编）和《建设工程计量与计价》（湖北省建设工程造价管理总站2006年编）两个科目。考试分建筑工程、安装工程二个专业。报名时考生可按实际从事专业选择（装饰装修工程、市政工程专业可报建筑工程专业）。;;;;;;;;;;; 1.对于建设工程招标投标及其概预算,你了解哪些? 2.对本课程的学习,你有哪些想法和要求？ ;《建筑工程概预算与招投标》的内容;第一章 建筑工程概预算综述;;;工程造价的含义;;;;;;;;工程造价的特点;1.2 基本建设概述;1.2.1基本建设的含义;（一）固定资产;;（二）固定资产投资;根据投资性质和资金来源渠道的不同，固定资产分为;（三）基本建设含义;（三）基本建设含义;1.2.2基本建设项目分类;（一）按性质划分;（二）按在国民经济中的用途划分;（三）按建设项目资金来源和渠道划分;引进外资的外资来源：;长期资金市场筹资;（四）按照建设阶段划分;（五）按照建设总规模和投资的多少来划分;（六）按照隶属关系划分：;1.2.3 基本建设程序;（一）基本建设程序的含义;;（二）内容;1．项目建议书阶段;（3）内容;1984年国家计委明确规定，所有建设项目都要有提出和审批项目建议书这一道程序。项目建议书是国家选择建设项目和有计划的进行可行性研究的依据。项目建议书被批准后，并不表明项目正式成立，只是反映国家同意该项目进行下一步工作。——可行性研究;2．可行性研究;（3）内容;⑥环境保护 包括环境现状调查，预测项目对环境的影响，提出环境保护和“三废”治理方案。 ⑦企业组织、劳动人员定员与培训。 ⑧项目实施计划与进度计划。 ⑨投资估算和资金筹措，包括主体工程和协作配套工程所需要的投资、生产流动资金的估算、资金的来源、筹措方式及贷款的偿还方式、自筹投资应附加财政部门的审查意见。 ⑩财务和国民经济评价及其评价结论 分析建设项目的经济效果，不仅要计算项目本身的微观效果，而且更重要的是衡量项目对国民经济宏观效果和分析社会的影响。;3．设计阶段 ;（1）初步设计;（2）施工图设计;施工图设计其作用;4．建设准备阶段 ;建设准备的内容主要有：;开工报告的主要内容;5．建设实施阶段 ;6．竣工验收阶段 ;标准;竣工验收程序;验收报告内容;适用于重要工程 不普遍;1.4 我国工程建设产品及其价格构成的基  本概念;2．单项工程;3．单位工程;4．分部工程;5．分项工程;预算价格的形成;基本建设程序与概预算的对应关系;1.5建设工程概预算分类及其作用;（一）投资估算;;;;5．投资估算的内容;6．投资估算的依据;7．计算方法;（二）设计概算 ;;;;;（三）修正概算;（四）施工图预算;;;（五）施工预算;;;（六）工程结算;;;;（七）竣工决算;;1.6 影响工程概预算价格的因素 ;（一）政策法规性因素;（二）地区性和市场性因素;（三）设计因素;（四）施工因素;（五）编制人员因素;1.7 建筑预算文件的组成 ;一、单位工程概(预)算书;二、其他工程和费用概(预)算书;工程建设其他费用内容;三、单项工程综合概（预）算书 ;（1）整个项目由一个单项工程构成时;（2）整个项目由若干个单项工程构成时;四、建筑项目总概算书;1．编制说明;2．总概算表;从上可知，一个建筑项目的全部建筑费用由总概算书确定和反映，由一个或几个单项工程的???合概(预)算及其他工程和费用概算书所组成；一个单项工程的全部建筑费用由综合概(预)算书确定和反映，由该单项工程内的几个单位工程概(预)算书所组成；一个单位工程的全部建筑费用由单位工程概(预)算书确定和反映，由各个单位工程内的各分项工程的定额直接费总和及综合费、计划利润、其他费用和税金所组成。 在编制建设预算时，应首先编制单位工程的概(预)算书，然后编制单项工程综合概(预)算书，最后编制建设项目的总概算书。;;