施某某等诉陈某某分家析产纠纷(蒋柏年律师著-2011-12-22).docVIP

施某某等诉陈某某分家析产纠纷案 【案由】分家析产纠纷案 【关键字】分家析产中一并处理拆迁安置房屋及补偿款项 按份共有 共同共有 【案情简介】 原告：施某某、施乙、施丙 被告：陈某某 原告施某某、施乙、施丙诉称，原告施某某与被告陈某某原系夫妻关系， 于2004年11月29日登记结婚，双方均系再婚，当时施某某已有施乙、施丙两个子女。再婚后，三原告的户籍于2005年1月4日从萧山区坎山镇工农村15组迁入被告户籍地萧山区北干街道兴议村11组7户，与户主被告共同生活。 2006年，萧山经济技术开发区对原、被告居住的房屋进行征迁。从拆迁公告之日（2006年7月10日）起至正式安置公告之日（2008年10月28日），施某某与被告仍为合法夫妻关系，原、被告一家户口登记在册人员为原、被告4人，故原、被告4人均系安置人口。依据《萧山经济技术开发区市北西部区块房屋拆迁、安置实施细则》（以下简称《实施细则》）及《萧山经济技术开发区房屋拆迁补偿安置协议》（以下简称“安置协议”）的规定，原、被告一家4人可得前期拆迁补偿费及安置奖励款共计346408元（包括房屋拆迁补偿费91580元、房屋装修补偿费88121元、房屋附属设施补偿费1064元、搬家费1200元、电话移机费208元、太阳能热水器拆装费208元、其他补偿费38912元、房屋评估奖4000元、拆迁签约奖26115元、酌情奖励费95000元），扣除预留房款134000元，签约后原、被告一家可得212408元。此外，依据《萧山经济技术开发区市北西部区块明怡花苑安置工作实施方案》，原、被告一家4口人仍可获得后续安置奖励款共计62200元（包括按时抽房奖12000元、按时结算奖1200元、抽房误工费200元、腾房奖8000元、流转奖24000元、过度费6000元），加上前一笔补偿费，开发区管委会需支付原、被告一家4口人共计274608元。同时可分得座落在萧山区明怡花苑小区的两套安置房及相关设施，分别为57幢3单元402室安置房屋103平方米（自带杂物间8室7.14平方米）、73幢2单元302室安置房屋103平方米（自带杂物间6室5.47平方米）及73-14号汽车库和预留汽车库款40000元，仍可补偿10618元。综上，开发区管委会共需支付原、被告一家285226元，该款业已由被告实际取得。 2008年10月30日，原告施某某与被告因感情破裂，经萧山区人民法院（2008）萧民一初字第1113号民事调解书调解离婚，两个女儿（施乙、施丙）由原告施某某负责抚养教育并独立承担抚养费，对查明的部分共同财产、债权债务一并作了处理，但对在双方的婚姻家庭关系存续期间，萧山经济技术开发区管委会所发放的拆迁补偿款285226元及两套安置房，调解书中未进行处理。因离婚时没有对上述拆迁安置房屋及财产进行析产分割，故原告施某某等诉至法院。 审理中，原告施乙、施丙要求取得57幢3单元402室安置房屋103平方米（自带杂物间8室7.14平方米）；原告施某某要求取得73幢2单元302室安置房屋103平方米（自带杂物间6室5.47平方米）二分之一的份额；三原告要求取得73-14号汽车库；三原告要求被告支付三原告拆迁安置补偿款及奖励款68407.5元，利息损失1120.5元（自2008年11月30日起暂计至2009年2月16日，实际支付至清偿日止）；三原告要求本案诉讼费由被告承担。 被告陈某某辩称，一、三原告与被告根本不是一家人，而是挂靠关系。2005年11月11日，施某某为了离婚，已表示与被告划清界线，断绝关系。2009年2月27日，被告所在村民小组依照法定程序，决议取消三原告的村民待遇，确认挂靠关系。原告施乙、施丙不是被告的女儿，三原告也没有与被告共同生活，不是一个家庭，无权要求分家析产，分家析产纠纷的案由错误。三原告与被告历经五年诉讼，双方之间是当事人与当事人之间的关系。二、三原告一直居住在萧山区坎山镇工农村15组其有所有权的房屋内。被告取得安置房，是以被告个人所有的141.15平方米的房屋拆迁和宅基地、人口田廉价征用，并付清房款为安置前提换取的，三原告没有被征用房屋，也没有支付过购房款，无权享有安置房。三、原告施某某没有尽到做妻子的义务，无权享受妻子的权利，原告施乙、实丙与被告非父女关系，无权享受被告的同等待遇，要购房需按市场价购买。四、被告所在的村民小组管理本村民小组的土地，村民小组会议已通过取消三原告村民待遇的决议，该决议具有法定效力，可追溯到2005年1月4日，不具有村民资格的三原告购房需以市场价购买。五、三原告在挂靠被告后，从未出钱购置安置房，而是利用各种手段拿走了被告共计153940元钱。六、三原告要150平方米安置房，被告就有权要三原告将其所有的座落于杭州市萧山区坎山镇工农村15组二楼西间约30平方米卧室，一楼约1