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轨道交通对住宅价格和土地开发强度的影响 - siqi zheng @ mit.pdfVIP

轨道交通对住宅价格和土地开发强度的影响 - siqi zheng @ mit.pdf

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    第卷第期地理学报年月轨道交通对住宅价格和土地开发强度的影响以北京市号线为例谷一桢郑思齐北京市城市规划设计研究院详细规划所北京清华大学房地产研究所北京摘要理论分析表明轨道交通对郊区住宅价格的影响要大于城市中心区针对北京市地铁号线周边住宅的实证研究结果验证了这一理论在郊区轨道交通站点周边内的住宅价格要比外高出近而在中心区这一效应并不显著此外随着城市交通网络的完善号线对住宅价格的影响在开通年后不再显著同时轨道交通在两个方面对城市的土地开发强度产生显著影响号线的建设推动了北京市土地开发向北部郊区的跳跃式

    第65 卷第2 期 地 理学报 Vol.65, No.2 2010 年2 月 ACTA GEOGRAPHICA SINICA Feb., 2010 轨道交通对住宅价格和土地开发强度的影响 ——— 以北京市 号线为例 13

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