华南国际工业原料城.pdfVIP

公司债券信用评级报告 主体概况 华南国际工业原料城（深圳）有限公司（以下简称 “华南城”或 “公司”）主 要从事大型商贸物流园区开发、经营和配套商品房销售等业务，是由华南城控股有 限公司（以下简称 “华南城控股”）出资设立的港澳台法人独资有限责任公司。 华南城经深圳市对外贸易经济合作局批准设立，2002年12月取得深圳市人民 政府颁发的外经贸粤深外资证字[2002]1505号《中华人民共和国台港澳侨投资批 准证书》，并取得深圳市工商行政管理局颁发的企独粤深总字第310143号《企业法 人营业执照》，投资总额为20000万元，注册资本为港币8000万元。经过多次增资， 截至2015年3月末，华南城注册资本为港币220000万元，华南城控股持股100.00%， 为公司唯一股东。 公司控股股东华南城控股成立于2002年5月，业务涉及大型商贸物流园区和 商品交易中心的开发与经营，以及住宅配套设施、物业管理及酒店运营等多个产业 为一体的生态链。2009年9月30 日，华南城控股在香港联交所主板上市交易，股 票代码1668.HK。截至2015年3月末，华南城控股资产总额580.24亿元，所有者2 权益198.20亿元，资产负债率为65.84%；2014/2015财年，华南城控股实现营业3 收入77.29亿元，税前利润46.41亿元。 截至2015年6月末，公司拥有直接和间接控股子公司54家（见附件一），其 中直接控股子公司共计11家。 表1：截至2015 6月末华南城重要控股子公司情况4 单位：万元、% 公司名称 注册资本 持股比例 业务性质 南昌华南城有限公司（以下简称 “南昌华南城”） 110000.00 40.91 综合物流业 南宁华南城有限公司（以下简称 “南宁华南城”） 100000.00 100.00 综合物流业 西安华南城有限公司（以下简称 “西安华南城”） 100000.00 100.00 综合物流业 哈尔滨华南城有限公司（以下简称“哈尔滨华南城”） 50000.00 100.00 综合物流业 郑州华南城有限公司（以下简称 “郑州华南城”） 100000.00 100.00 综合物流业 资料来源：公司提供，东方金诚整理 截至2014年末，华南城资产总额485.47亿元，所有者权益156.81亿元，资 产负债率为67.70%；2014年，公司实现营业收入 102.98亿元，利润总额41.85 亿元。 截至2015年6月末，华南城资产总额517.12亿元，所有者权益 149.17亿元， 资产负债率为71.15%；2015年1～6月，公司实现营业收入30.00亿元，利润总额 5.58亿元。 2 华南城控股财务数据以2014/2015财年年末3月31 日国家外汇管理局中间价汇率将港元换算为人民币。 3 财年是指本年4月1 日至次年3月31 日。 4 全部控股子公司情况见附件一。 3 公司债券信用评级报告 本次债券及募集资金用途概况 本次债券概况 华南城拟申请公开发行不超过44亿元（含44亿元）的