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建 设 工 程 质 量 保 修 书 稷山县建筑工程质量监督站监制 工程质量保修书 工程名称： 稷山县泓海小区住宅楼 发包方（全称） 稷山县信鑫房地产开发有限公司 承包方（全称） 稷山县建筑安装有限公司 为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平的原则，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。 一、工程质量保修范围、保修期限。 在正常使用条件下，房屋建筑工程质量保修期限承诺如下： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； （五）装修工程为2年； （六）门窗为1年； （七）地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂2年； （八）卫生洁具、配件、给水阀门1年； （九）灯具、开关插座1年； （十）其他项目保修期限双方约定如下：