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2017 造价工程师《安装工程》常见知识点 安装计量讲义：措施项目费的调整 承包人应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。 拟实施的方案经发承包双方确认后执行。 【注意】如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的 调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。 调整措施项目费的规定： 1)安全文明施工费，按实际调整，不得浮动。 2)采用单价计算的措施项目费，按分部分项工程费的调整方法确定单价。 3)按总价(或系数)计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际调整金额乘以承包人报价浮动 率计算。 安装计量讲义：调整措施项目费的规定 1)安全文明施工费，按实际调整，不得浮动。 2)采用单价计算的措施项目费，按分部分项工程费的调整方法确定单价。 3)按总价(或系数)计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际调整金额乘以承包人报价浮动 率计算。 安装计量讲义：删减工程或工作的补偿 非因承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或(和)得到的收益不能 被包括在其他已支付或应支付的项目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得 到合理的费用及利润补偿。 【举例】工程量的减少，管理费和承担的风险可能并未减少，利润包含在综合单价中，量少了，工程 费就会减少，导致利润减少了。 安装计量讲义：招标工程量清单缺项 1.清单缺项漏项的责任 ■发包人负责 ■承包人不承担此风险与损失 2.合同价款的调整方法 (1)分部分项工程费的调整 造成新增工程清单项目的，按变更事件调整分部分项工程费 (2)措施项目费的调整 ■招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，引起措施项目发生变化的，按照措施项目费的调整 方法，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，调整合同价款; ■由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照 工程变更事件中的有关规定调整合同价款。 安装计量讲义：工程总承包投标报价成本分析 工程总承包项目的成本费用由施工费用，直接设备材料费用，分包合同费用，公司本部费用，调试、 开车服务费用和其他费用组成，也可以将工程总承包费用按阶段分解成勘察设计费用、采购费用和施工费 用三部分。 以市场价格为主要编制依据。 公司本部费用： ■首选方案：依据公司实际发生额的平均水平进行计算 ■无法分解细目需要以某一费用的一定费率来计算，这费率的决定需要进行论证，保证其合理性。 安装计量讲义：建设项目竣工验收的范围 新建、扩建、改建基建项目、技术改造项目 (1)组织验收，办理固定资产移交手续的条件： ①工业投资项目(生产出合格产品、形成生产能力) ②非工业投资项目(正常使用) (2)如何组织验收(能单就单，不能再合) ①工期较长、大型工程，能独立生产的单项工程，可根据建成时间的先后顺序，分期分批;②能生产中 间产品的单项工程，不能提前投料试车，可与生产最终产品的工程同步建成竣工后，再进行全部验收。 (3)特殊情况，施工虽未全部完成，也应进行验收。 ①因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决，但已可以投产或使用的工程项目。 ②要求的内容已完成，但因外部条件的制约(流动资金、生产所需原材料不满足要求)，而使已建工程 不能投入使用的项目。 ③有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力，近期内不能按原设计规模续建，经主管部门批准 后，可缩小规模对已完成的组织竣工验收，移交固定资产。 安装计量讲义：建设项目竣工验收的内容 1.工程资料验收 包括工程技术资料、工程综合资料和工程财务资料验收三个方面的内容。 2.工程内容验收 工程内容验收包括建筑工程验收和安装工程验收。 安装计量讲义：工程竣工验收报