(工程经济课件）4投资项目可行性研究.ppt

项目投资估算的阶段划分 1）投资机会研究及项目建议书阶段的投资估算 较粗略，投资额的估计一般是通过已建类似项目对比得来。其估算误差率在30%左右。 2）初步可行性研究阶段的投资估算 进一步弄清项目，估算的误差率在20%左右。 3）详细可行性研究阶段的投资估算 该阶段内容详实、资料全面，投资估算误差率应在10%左右。 几个基本评价指标 投资利润率 利息备付率 对十某些涉及利用外资的项目，其国外或境外的借款偿还期限已经预先约定，这时应计算利息备付率和偿顿备付率，以考察项目偿还利息或债务的保障能力。并根据不同的还款方式，计算约定期内各年应偿还的本金甜利息数额。 偿债备付率 4)资产负债率 资产负债率是指—定时点上负债总额与资产总额的比率，表示总资产中有多少是通过负债得来的。它是评价项目负债水平的综合指标，反映项目利用债权人提供资金进行经营活动的能力，并反映债权人发放贷款的安全程度。资产负债率可由资产负债表求得，其计算公式为： 流动比率 6.1.2 财务评价的基本步骤 三个步骤 1）对财务评价基础数据与参数的确定，估算与分析，编制财务评价的辅助报表 2）编制财务评价的基本报表 3）计算财务评价的各项指标，进行财务分析，判别项目财务可行性。 6.2 财务评价基础数据和参数选取 主要为计算数据和基准参数的选取 基准参数主要为内部收益率的判别基准，分