农产品加工配送中心建设申请可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 一、项目提要 1 1、项目名称 1 2、建设性质 1 3、项目建设单位、法人代表、所有制形式 1 4、项目建设地点、规模、期限及建设内容 1 5、项目申报单位及负责人 2 6、项目投资规模及资金构成 2 7、项目资金筹措 2 8、项目主要技术经济指标 2 9、项目辐射范围及带动能力 2 二、可行性研究报告编制依据 3 三、综合评价和论证结论 3 1、综合评价 3 2、论证结论 4 四、存在的问题与建议 4 第二章 项目背景及必要性 5 一、项目建设背景 5 1、产业政策 5 2、市场因素 6 3、国家和上海市对农副食品安全卫生高度重视 8 二、项目区农业产业化经营发展现状 8 三、项目建设的必要性及目的意义 9 1、建设农产品加工配送中心是促进农业产业内部分工，提高农业效益、增加农民收入的需要 9 2、建设农产品加工配送中心可以推进农业信息化建设，提高我国农产品的竞争力 10 3、该项目的实施可以促进企业内部物流资源的整合，提高经济效益 10 4、保证食品安全，保障消费者健康 11 5、整合区域资源促进主导产业的发展 11 第三章 建设条件 12 一、项目区概况 12 1、地理位置及区域范围 12 2、自然资源状况 13 3、社会经济状况 14 4、项目关联产业的发展现状 15 5、项目建设地点选择 16 二、项目实施的有利条件 16 1、政策条件 16 2、资源优势 17 3、市场优势 18 4、科技开发能力 18 5、基础设施条件 19 三、主要障碍因素及解决方案 19 第四章 建设单位基本情况 20 一、建设单位概况 20 二、研发能力 21 三、企业财务状况 23 第五章 市场分析与销售方案 24 一、市场分析 24 1、产品市场供求现状 24 2、产品市场前景分析 25 3、项目产品的市场竞争优势 26 二、产品生产及销售方案 27 1、产品生产方案 27 2、产品销售方案 27 三、销售策略和营销模式 28 1、实施名牌战略，发展绿色、有机食品 28 2、采用信息化管理模式 29 3、周到的售后服务 29 四、销售队伍和销售网络建设 29 1、销售队伍 29 2、销售网络建设 30 第六章 项目建设方案 31 一、建设任务和规模 31 1、建设任务 31 2、建设规模 31 二、项目规划和布局 31 三、生产技术方案及工艺流程 32 四、建设标准和具体建设内容 33 １、建设标准 33 ２、具体建设内容 33 五、建设工期和实施进度 34 第七章 投资估算与资金筹措 35 一、投资估算依据 35 二、项目建设投资估算 35 三、资金来源与筹措 36 1、建设资金来源 36 2、资金筹措方式 36 四、资金使用与管理 37 1、资金的使用 37 2、资金管理 37 第八章 财务评价 38 一、 财务评价依据 38 二、主要参数的选择 38 1、项目计算期以及计算期的年序 38 2、基准投资收益率 39 3、财务评价价格 39 三、财务估算 39 1、项目销售收入测算 39 2、总成本估算 39 3、税金 40 四、盈利能力分析 40 1、损益分析 41 2、盈利能力分析 41 五、不确定性分析 41 1、盈亏平衡分析 41 2、敏感性分析 42 六、财务评价结论 42 第九章 环境影响分析 43 一、环境影响 43 1、废水污染 43 2、废气污染源 44 3、噪声污染源 44 4、固废物 44 二、环境保护和治理措施 45 1、废水治理方案 45 2、废气治理方案 45 3、噪声治理方案 45 4、废弃物治理方案 46 三、环保部门意见 46 第十章 农业产业化经营与农民增收效果评价 47 一、农业产业化经营 47 1、壮大主导产业和促进结构调整情况 47 2、产、加、销、服各环节的利益联结情况 47 3、辐射带动作用 48 4．农业生产市场化、组织化程度的提高情况 48 二、农民增收 49 三、其他社会影响 49 第十一章 项目的组织与管理 50 一、组织机构与职能划分 50 1、组织机构 50 2、职能划分 50 3、运行模式 51 4、劳动定员 51 二、项目经营管理模式 52 三、经营管理措施 52 1、工程管理 52 2、生产管理 53 3、财务管理 53 4、销售管理 53 四、技术培训 54 五、劳动保护与安全卫生 55 1、劳动保护 55 2、安全卫生 56 第十二章 可行性研究结论与建议 58 一、可行性研究结论 58 二、问题与建议 59 第一章 总 论 一、项目提要 1、项目名称 ****农产品加工配送中心 2、建设性质 扩建 3、项目建设单位、法人代表、所有制形式 建设单位：****食品有限公司 法人代表：*** 所有制形式：*** 4、