锦绣潜城润园1a#楼工程施工组织设计方案施工组设.doc

施工组织设计目录 第一章、总 述……………………………………………………………1 1、综合说明…………………………………………………………………2、编制依据…………………………………………………………………3、选用国家及地方现行的标准图集第二章 工 程 概 况1、工程性质2、工程地理位置及现场情况3、工程设计主要内容3.1、地基与基础3.2、主体结构工程3.3、屋面工程3.4、装饰装修3.5、给排水工程3.6、电气工程3.7、设备工程4、主要特点5、应注意的问题第三章 施工组织措施和施工布置1、施工总体部署1.1、施工安排的总则1.2、施工平面布置图1.3、施工组织部署指导思想1.4、施工顺序及施工块的划分0.000~12.000，砼强度C50；标高12.000~18.000，砼强度C45；标高18.000~24.000，砼强度C40，标高24.000~33.000，砼强度C35；12.000以上，砼强度C30。楼层梁板钢筋砼强度，+0.000~屋面，砼强度C30。墙体结构采用200厚加气砼砌块，局部地方（电梯井，卫生间、女儿墙）采用200厚砼砖。 3.3、屋面工程 本工程为高层商住楼建筑，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为 15 年,屋面采用刚性防水屋面，屋面防水做法详室外装修做法表。平屋面排水采用有组织排水,排水方式见屋顶平面图。 3.4、装饰装修 具体做法详见装修技术措施表 3.4.1、楼地面工程： 本工程楼地面做法：一、二层楼地面铺贴地砖或石材；三层及以上楼面作水泥砂浆楼面 3.4.2、内墙饰面工程 内墙作混合砂浆抹灰墙面，厨房、卫生间作水泥砂浆抹灰墙面。 3.4.3、天棚及吊顶工程 一层门厅作石膏板平贴铝塑板顶棚，前室作石膏装饰板顶棚，厨卫间作水泥砂浆顶棚，其余部位均为混合砂浆顶棚。 3.4.4、外墙饰面工程 外墙装饰采用砖红色和灰色面砖饰面，局部地方作外墙乳胶漆。 3.4.5、门窗栏杆工程 a、本工程门窗采用80系列单框塑钢门窗，门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行【2003】2116号及地方主管部门的有关规定及本工程建筑节能设计图纸。 b、本工程楼梯栏杆采用不锈钢楼梯栏杆，05ZJ401 W/11;阳台栏杆采用不锈钢钢化玻璃栏杆；护窗栏杆采用不锈钢管栏杆，05ZJ401 2B/26. 3.4.6、防水工程 本工程厨卫间防水采用2厚丙烯酸防水，四周墙面泛水翻边300，门洞处应向外延伸300.屋面防水采用1.5厚贴必定BAC高分子复合自粘防水卷材. 3.4.7、油漆涂料工程 a、内墙：所有外露的上下金属管道均应先作除锈处理,再刷防锈漆二道，并按各专业规定的颜色罩调和漆二道。其它外露铁件均先作除锈处理,再刷防锈漆二道，调和漆两道. b、外墙：阳台边梁、线条等位置作外墙乳胶漆 3.4.8、保温工程 a、门窗：本工程外墙门窗东、西面采用5mm厚塑钢单框玻璃，南、北面采用5mm厚塑钢单框双玻中空（空气间层12mm）。 b、外墙：本工程外墙采用外墙内保温，在外墙内面作40厚QS保温砂浆。 c、屋面：本工程屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层，平均厚度35mm。 3.5、给排水工程 3.5.1、生活给水：本项目1~5层为低区，给水由室外给水管网直接供水；6~17层为高区，由设于地上一层的生活泵房内供水设备二次加压供水。住宅分户水表采用普通DN25立式水表，设在各层管道井内。商业用水的水表：设在每层的卫生间内，采用水平螺翼式水表。 3.5.2、消防给水：本项目室内各层均设室内消火栓，室内消火栓的布置，确保有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。最不利点消火栓的内消火栓管道与消火栓、消防水箱及附件形成完整消火栓系统，并形成环网。室外设水泵接合器与环网相连接。商业门面及公共部位采用湿式自动喷水灭火系统，所有喷头采用1组湿式报警阀控制（见一层平面图），其服务范围1至17层。 3.5.3、排水系统：本工程雨水、污水采用分流制，污废水合流方式。所有污、废水及雨水均采用重力自流有组织排放。 卫生间污水采用双立管排水系统，设置专用通气立管；厨房及生活阳台污水采用单立管排水系统，仅设伸顶通气管。 屋面雨水和阳台雨水采用重力流雨水排水系统，屋面雨水按重现期5年设计，溢水口按P=50年设置。 3.6、电气工程 3.6.1、防雷接地 本建筑年预计雷击次数N＜0.3次/a，按三类防雷建筑设防雷措施；女儿墙上明敷，屋面明敷?12镀锌圆钢并组成不大于20mX20m(或24mx16m) 的避雷网.建筑物各层周圈框架梁内两根主筋焊接成环，并在剪力墙位处与剪力墙内引下线焊接连通;各层楼板及顶板内的钢筋网要求绑扎,并与各防雷引下线相互连通;45m以上各层外墙金属门窗及栏杆以%%C12热镀锌圆钢就