项目管理(精品)项目成本估算课件.pptVIP

当项目进展到一定程度，有设计图纸及设备清单，能够详细计算出各工作单元的工作量时，可采用详细估算法估算项目的成本。详细估算法是一种自下而上的估算。详细估算法也称为工程估算法，要求对项目每一个环节的成本都要逐项落实，分别详细估算。不言而喻，这种方法耗时长、费用高，但其精确度也是前几种方法不可比拟的。 3.4.4.1详细估算法的一般介绍 实物法编制估算就是首先计算出各工作单元的工作量，然后根据经验或消耗定额计算各工作单元的资源消耗量，包括各种材料、人工、机械台班的消耗数量，将各种资源的消耗量汇总，最后以资源的实物消耗量乘以相应的当时当地的实际单价来计算人工费、材料费和机械使用费，汇总得到工作单元的直接工程费。在此基础上计算措施费、间接费，最后汇总得到项目总施工成本。 3.4.4.2施工项目成本估算实物法 用实物法编制施工成本的具体步骤是： ①收集、准备资料。 ②了解现场施工条件、物资供应情况及施工技术组织措施。 ③列出分项工程项目并计算工程量。 ④计算分项工程直接工程费和单位工程直接工程费，公式为： 分项工程人工费=∑人工工时×人工单价 分项工程材料费=∑材料消耗量×材料单价 分项工程机械使用费=∑机械台班数×台班单价 分项工程直接工程费=分项工程人工费+分项工程材料费+分项工程机械使用费 单位工程