恒源小区业主管理制度..docVIP

恒源小区业主管理制度 为加强恒源住宅小区的管理，维护全体业主和业主管委会合法权益，维持好公共环境和秩序，保障各户的安全，根据国家有关物业管理的相关制度。经业主管理委员会讨论通过，特制定以下制度，请各业主自觉遵守。 1、必须遵守国家相关治安管理的有关规定；遵守小区业主管理委员会公布的、旨在维护小区生活秩序和安全的各项规章制度。 2、各业主，主动参与小区的安全管理工作，门卫管理人员在查询时各种安全隐患时，要给予积极配合。 3、各业主勇于制止、举报破坏小区治安秩序或造成治安隐患的人和事，并协助处理。 4、出租住宅必须及时向业主管委会（门卫）及居委会申报暂住人员，应在入住三天内持有效证件到门卫进行登记。 5、各业主要正确使用防盗门，不得损坏各类共用设施（供热、给、排水管道、屋面防水及共用设施等），如有损坏单元自行修理。 6、各业主及管理人员有责任维护小区居民财产及车辆的安全。出入必须锁好门窗、车辆，不得让陌生人进入住宅，并积极参加各种保险，以减少损失；各类财产被盗或损坏小区不付责任。 7、维护小区公共卫生，不乱丢、乱倒垃圾，不得高空抛物，将垃圾放置垃圾箱内；每年清理排污井。 8、正确使用下水道，不准将卫生巾、头发及不易腐烂硬物投入下水道，下水道堵塞单元自行疏通。 9、不得在小区院内和楼道堆放杂物。长期不用的废旧自行车及废旧物品定期要自已清除，否则由管委会进行清除，并不负任何责任。 10、各业主遵守夏季早上开门时间：5点；冬季5：30分；晚上锁门时间：10：30点；各业主如有特殊情况请提前告之门卫工作人员。 车辆管理规定 1、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放各类车辆；机动车辆只能在指定的停车位停放。不得妨碍他人合法使用公共用地。 2、停放车辆要在规定位置停放。 3、停放好各类车辆后，必须锁好车，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品必须随身带好，否则后果自负。 4、机动车辆在本小区慢速行驶，严禁超车和鸣笛。 5、各类车辆如有碰撞、损坏、丟失要及实报警，小区不负责任。 6、各业主不得让外来车辆在小区内停放。