宏信花园施工组织设计12.29.pdfVIP

弘信花园4#、5#楼施工组织设计 一、工程概况 1.1工程简介 弘信花园4#、5#楼工程位于崂山区麦岛路，由青岛弘信兴业开发 有限公司开发、青岛市东盛建筑设计研究院设计、青岛商业监理公司 监理、青岛市第二建筑工程公司承建。本工程为深基础架空工程，结 构形式为轻型框架剪力墙结构，地上11层为住宅 （其中4#楼1-3层 为办公楼），11层以上为设备层和机房层。该住宅楼工程设备齐全 ， 采暖系统、消防系统、通风系统、照明、电讯、有线电视等系统，是 功能齐全的高层住宅公寓楼。 1.2建筑、结构特点 1.2.1建筑特点： 本工程建筑设计外形美观大方，工程总建筑面积约为10000平方 米，地上11层，建筑物高度为39米。外墙为聚苯板保温墙面，刷外 墙涂料，配以北立面玻璃幕墙更显其造型优美。内墙为刷涂料墙面， 4#楼1-3层为大理石地面；厨房间、卫生间缸砖楼面；其它楼面采用 水泥砂浆楼面，屋面为卷材防水膨胀珍珠岩屋面，窗为喷塑铝合金， 防火门。屋顶上为钢筋混凝土飘板。 1.2.2结构特点： 1.2.2.1本工程地下室的结构型式为框架剪力墙结构，抗震设防烈度6 度Ⅱ类场地,抗震等级为四级，建筑抗震重要性类别为丙类。 1.2.2.2墙、柱梁钢筋采用热轧钢筋 （一、二级），板钢筋采用冷拔螺 旋钢筋；钢板采用Q235号钢，焊条采用HPB235热轧钢筋采用E43XX 焊条，HRB335热轧钢筋采用E50XX焊条。 1.2.2.3所有外露构件一律刷防锈油漆两道，面漆两道，颜色详见建 筑专业图纸。 1.2.2.4混凝土主体部分柱、梁、板、墙均为C30等级混凝土。板、 墙主筋的保护层厚度为20MM；柱、梁主筋混凝土保护层厚度为30MM； 基础及地下层的侧壁墙板、基础梁的混凝土保护层厚度为40MM。 1.2.2.5卫生间、阳台、厨房的楼板采用抗渗等级为S6 防水混凝土, 砼内掺加UEA-D。 3 1.2.2.6填充墙采用加气混凝土砌块，容重≤6.5KN/m ，用M5混和砂 浆砌筑。 1.3工程地质、水文情况： 1 1.3.1本工程地基持力层为强风化花岗岩，承载力标准值为1000Kpa。 1.3.2现场地形整体西北高东南低，场区岩土层层序清晰。从地质勘 察报告看，4#、5#楼自上而下地质层分布基本为素填土、粉质粘土、 砂状强风化花岗岩、角类状强风化花岗岩、中风化花岗岩。其中5#楼 东南部位基本为粉质粘土层，按设计要求此部分需挖除至基础持力层 风化岩层，用C20毛石混凝土垫层处理至设计基底标高。 1.3.3本工程基坑主要开挖于粉质粘土层及风化岩层，含少量风化裂 缝水，未来基坑涌水量不大，地下水类型为上层滞水，地下水主要 为大气降水入渗补给为主，水质分析地下水对混凝土无腐蚀性。从 地质勘察报告看，场区地下水埋深1.1-4.3米，标高9.52-15.75米， 而根据现场已开挖的基坑观察现季节地下水埋深在5.1米以下，标 高9.5米以下，预计4#、5#基坑开挖时不会出现地下水。 二、施工部署 2.1管理目标 2.1.1质量目标 工程质量目标：工程验收一次性达到优良，确保青岛市优质结构工 程奖，确保 “青岛杯”。 2.1.2安全文明施工目标 安全施工目标：工程安全生产，无重大伤亡事故,轻伤频率小于2‰。 文明施工目标：施工全过程认真贯彻建设部颁发的有关标准及青岛 市建委关于施工现场的施工检查标准规定，并且组织自查自检，在各 级文明施工检查中均达到优良，争创青岛市“市级安全生产文明施工” 工地。 2.1.3工期目标 2.1.3.1 工期目标：确保工程按合同要求380天完工。 2.1.3.2主要工期控制点：本工程根据总计划要求，应分阶段地进行 工期重点控制，因此工程设置以下工期控制点并采取工期控制措施， 确保工程总计划的实现：（具体以业主实际开工日期为准） 土石方 2003年12月15 日完 ±0.00 以下结构 2004年2月26 日完 一～七层结构 2004年4 月30 日完 八～顶层结构 2004年7月3 日完 砌体工程