房屋白蚁防治施工合同协议书范本.docxVIP

房屋白蚁防治施工合同协议书范本 编号： _______________ 房屋白蚁防治施工合同甲方： _______________________乙方： _______________________签订日期： ___ 年_____ 月 ____ 日甲方:乙方：甲方因白蚁防治需要，托付乙方负责白蚁防治工作，由乙方制定科学有效的防治方案。现就有关事宜签订如下合同。一、工作区域：、工程地点:五、工程用法药品:六、防治施工费用：以房产证面积或建筑面积为基数，为(Y )。七、付款方式: 第2页共10页三、工程施工期限：自 年 月日至 年 月 日止 四、工程保修期限：年，自 年月 日至 年 月 日止 元/平方米建筑面积，共计乙方在第一次完工后，甲方一次性付清合同款。八、防治范围为室内四周墙体层，墙体内的各种管线槽，穿越墙体的管道出口与内外墙交接处，木地板、木踢脚、木制门框、窗框、木壁柜、墙体装饰木构造，以及接触的地面和墙面。九、双方和权利与义务：〔一〕甲方的权利与义务1、甲方在签订合同时，将本工程的平面图、装饰装修图各一份交给乙方，以便施工和存档。2、按合同规定准时将防治效劳费支付给乙方。〔二〕乙方的权利和义务1、乙方接到甲方通知后，须准时与甲方商定有关防治施工的详细时间及互相协作的有关事项，以确保白蚁防治施工质量，乙方未按商定时间施工，责任由乙方担当。2、严格按合同规定的处理部位进展白蚁防治工作，乙方所用药品应符合国家法律规定和行业标准。3、保修期内，所防治部位发觉蚁情危害处应无偿进展灭治。〔未经乙方白蚁防治的部位发生白蚁危害，不在无偿灭治范围〕。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同具有法律效力，未尽事宜，双方可协商解决，也可签订补充协议。甲方：乙方：日期：第4 页共10 页签订合同有哪些留意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件〔勿以名片代之〕，确认其真实身份、行为力量及资信情况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避开风险。2、合同对方为法人：〔1〕到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司状况，确定其真实性；特殊留意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持全都，还应留意公司的样章的名称和营业执照上的全都。〔2〕一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，假如不是法定代表有人，那么应特殊留意该人员是否有公司或法定代表人的受权托付书，并且应把受权托付书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。〔3〕应留意签约方的资信情况，以保证合同的有效履行。〔4〕签订合同必需加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织〞 ：〔1〕对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍状况是否全都；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。〔2〕法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。1〕在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方〔如验收单上〕都要留意签字方的身份，是否具有合法的受权托付书，否那么签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。5、合同主体的考察方法〔1〕、签约对方的主体资格签约对方为企业时，那么应留意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的, 假如签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，那么应看其是否具有对外开展业务资格〔是否有受权〕? 是否有非法人营业执照?假如有受权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约力量外，还应审查公司的履约力量的状况，因为在分支机构无力担当责任的状况下，公司还应担当补充责任。看注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如差异较大，那么可能风险也较大，应加以留意；看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，假如没有，那么签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应根据营业执照中记载的状况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进展实地考察和确认。〔2〕、要核实对方资信状况在审核了对方的主体资格，没有问题后，那么应核实签约对方的资信。核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区分，假如是老客户，那么可以考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的状况，如履约状况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。假如交货期较长，那么应要求对方先支付肯定的履行保